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コスモ三鷹パークサイド~自然と眺望に癒される特別なロケーションを我が家に~

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2,100万円

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東京都三鷹市大沢2丁目

京王線「調布」駅 バス14分「大沢公会堂前」徒歩4分 / JR中央線「武蔵境」駅 バス15分「大沢公会堂前」徒歩4分 / JR中央線「三鷹」駅 バス17分「大沢公会堂前」徒歩4分

築年月(築年数) 1985年07月(34年) 3LDK 専有面積58.72㎡

この物件のGOODポイント

  • 真南向きバルコニー!陽当たりサンサン☀
  • 5階部分につき眺望、通風良好!富士山も望めるお部屋
  • 野川公園まで徒歩1分!自然に癒されたい方必見!
  • 安心の新耐震基準マンション!管理体制良好!平成29年大規模修繕工事済み
  • 遮音性に優れた厚みのある壁、2重床構造!

この物件のNECKポイント

  • 一部リフォームをしたほうが良い部分がございます
  • 中央線、京王線どちらの路線にもバス便の距離となりますが、バス便豊富です

物件レポート

 近くに大きな公園が3つも!自然に癒される好立地

本マンションから徒歩1分の立地にある公園が《野川公園》です!
広大な面積を誇る都立公園でBBQやアスレチック遊び、自然観察センター、テニスなどができ蛍も見ることができる素晴らしい公園です!

続いて、バルコニーから目の前に広がるのは《武蔵野の森公園》。
調布基地跡地利用計画としてできた公園となります。施設は、サッカー場 ・テニスコート・ 軟式野球場・ソフトボール場・ラグビー場 など多数あり、滑走路を離着陸する飛行機を間近で見る事が出来る刺激的な公園です。

自転車で8分ほどで有名な神代植物公園にも到着!
園内は、ばら園、つつじ園、うめ園、はぎ園をはじめ、植物の種類ごとに30ブロックに分け ており、景色を眺めながら植物の知識を得ることができるようになっています。
平成28年5月年には大温室がリニューアルオープンし、珍しい熱帯の植物が集められ、彩り鮮やかな花々を 鑑賞できるようになりました!

どの公園も大人も子どもも楽しめる公園です。
お休みの日はご家族みんなでお出かけはいかがでしょうか?

 ますます発展する、便利で楽しい調布駅!

本物件は、中央線『三鷹』駅、京王線『調布』駅が生活圏内のエリアになります!
不動の人気を誇る中央線『三鷹駅』は東西線・総武線の始発駅となり大変便利なことはご存知の方も多いと思いますので、こちらでは調布駅のご紹介を主にさせていただきます。

現在、注目度が高まっているのが京王線の『調布』駅です。
都心部から遠いイメージを抱きがちですが、京王線の特急・準急が停車する調布駅は意外に利便性が良く、新宿駅までの所要時間はたったの15分!(特急利用)。
京王線は地下鉄都営新宿線と直通運転しているため、市ヶ谷や神保町(御茶ノ水)方面へも乗り換えなしで行けます。

また駅から車で5分ほどのところには中央自動車道の入り口(調布IC)があるため、マイカー利用者にとっても、調布は利便性の高い街となっています。

もともとあるパルコ、西友、東急ストアに加え、2017年には商業施設「トリエ京王調布」が誕生!
体感型シアター「4DX」も導入された「イオンシネマ シアタス調布」ができ、駅前はさらなる賑わいを見せております。

 バルコニーからの眺望自慢の住戸!

見てください!この気持ち良い青空を!
眺望と風を感じながらの毎日のお洗濯タイムが楽しみの一つになるかもしれません♪
晴れた日は富士山も遠くに望めることができます。

夜は調布飛行場の夜景とよみうりランドの観覧車などのネオンを楽しむことができ、夏には調布の花火大会も楽しむ事もできます。

昼、夜、また四季折々の違った楽しみ方のできるプレミアムな一室となります。

 管理がしっかりされているマンション!こちらのマンションの魅力とは・・・

私がまずこちらのマンションに行き感じたこと、それは築年数(34年)を感じさせない綺麗さです。


エレベーターには防犯カメラが設置されており、平成29年5月の大規模修繕の際に、エントランスにスロープが付きバリアフリー仕様になりました!
とにかくメンテナンスがしっかりとされている点は現地をご覧いただければお分かりいただけると思います。

マンションの前面道路は歩行者専用と自転車専用に分けられ綺麗に整備された広い通路となっておりますので、小さいお子様がいても安心です♪

価格は2300万円!住宅ローンを35年都市銀行で組んで頂くとすると、大体月々のお支払いは6万円前後となります。

ロケーションと広さを気に入っていただければ、室内はご自身達のお好みでリフォームしていただき
快適空間を作っていただく事は後からいかようにでもできます。

この価格で、なかなか50㎡を超える新耐震基準のマンションは少ない為大変貴重です。
専有面積58.72㎡。対面キッチンも魅力。
是非ともお気軽に一度ご覧ください。

パークサイドというマンション名の通り、公園横にそびえるプレミアムな立地のマンション。
バルコニーは真南向きで光が降り注ぎ、北側の廊下側も野川公園一望で開放感がございます。
特に夕日も感動的です。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

この記事を書いた人

この度素敵なご縁があり、プレミア感溢れる特別なマンションのご売却のお手伝いをさせて頂く事になりました!
ご案内の際には周辺環境も併せ、色々な情報をお伝えできたらと思っております♪
少しでもご興味を持たれた方は、まずはお気軽にお問合せくださいませ☆

物件詳細情報

物件名 コスモ三鷹パークサイド
所在地 東京都三鷹市大沢2丁目
交通 京王線「調布」駅 バス14分「大沢公会堂前」徒歩4分
JR中央線「武蔵境」駅 バス15分「大沢公会堂前」徒歩4分
JR中央線「三鷹」駅 バス17分「大沢公会堂前」徒歩4分
間取り 3LDK
価格 2,100万円 管理費+共益費 14,520円
専有面積 58.72㎡ バルコニー面積 7.47㎡
構造 RC造 築年月(築年数) 1985年07月(34年)
所在階/階建 5階 / 地上6階 地下1階 修繕積立金 17,792円
駐車場 / 料金 空無 / - 管理組合有無
管理形態 / 管理方式 全部委託 / 巡回 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
棟総戸数 30戸 用途地域 第1種住居地域
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 専任 現状 / 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 浴室乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 全室フローリング / バルコニー
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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