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中野区江古田4丁目の中古戸建~LDKはなんと、20帖オーバー。ゆとりがいっぱい5LDKの戸建てはいかが♪~

  • 中古戸建て
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5,980万円

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東京都中野区江古田4丁目

西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分 / 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩16分 / 西武新宿線「野方」駅 徒歩16分 / 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩17分

5LDK 建物面積 127.16㎡(38.47坪) 土地面積 84.65㎡(25.61坪)

物件レポート

 大江戸線と新宿線の2路線利用可能♪

西武新宿線の「沼袋」駅、「新井薬師前」駅、「野方」駅、都営大江戸線の「新江古田」駅と2路線4駅が利用可能な立地です。
お車をお使いの方も「新青梅街道」「環七通り」「中野通り」がすぐに出れますので、ドライブも便利です♪


また、休日のお散歩には「平和の森公園」「哲学堂公園「江古田の森公園」と大きな公園が近所にあって楽しみです♪

 地下化が進む「中井」~「野方」駅間

西武新宿線の「中井~野方」間では線路と駅の地下化工事が2020年完成を目標に進められています。
これにより駅前の商店街が充実したり、開かずの踏切がなくなったりとかなり便利な駅周辺に変化しそうですね♪


再開発が始まてまちが生まれ変わったら不動産の価値も向上する事請け合いですね♪
今がねらい目の駅「沼袋」、チャンスです。

 大家族でも単純に物持ちさんにも便利な5LDK♪

 

1階が7.5帖と6.7帖の居室&水回り。2階に上がるとなんと、20.5帖のLDKと6帖の居室。
さらに3階に行けば7.5帖と6.帖の居室とひろびろルーフバルコニーが♪一人一部屋で5人家族にピッタリですし、はたまた趣味の物が多かったり衣装もちの奥様の衣裳部屋に1部屋とってもOK♪


各部屋にはしっかりとクローゼットも備えていますので物であふれかえる事は基本的ないはずです・・・

 休日の癒されタイムに「大きな公園」でのんびりと♪

現地の周りには「平和の森公園」「江古田の森公園」「哲学堂公園」と大きな公園が3つもあります♪
その日の気分で講演を選んでお散歩はいかが♪


さらには「目の薬師」として有名な「新井薬師 梅照院」では毎月8の付く日に護摩祈願法要を行っています♪7月の盆踊りやお花見、節分会などイベントも盛りだくさんで楽しみですね♪

少しでも良いものを安く!!
都心へのアクセスのよさで時間の余裕とお支払いの余裕を。。。
豊かなご生活をご提案致します。

まずはお気軽にご相談くださいませ♪

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区江古田4丁目の中古戸建
所在地 東京都中野区江古田4丁目
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩16分
西武新宿線「野方」駅 徒歩16分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩17分
間取り 5LDK
接道状況 一方(公道 西 4.00m)
価格 5,980万円 建物面積 / 坪数 127.16㎡ / 38.47坪(登記)
土地面積 / 坪数 84.65㎡ / 25.61坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1997年07月(22年) 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 整形地 / 各室収納スペース / システムキッチン / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / フローリング / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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