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杉並区善福寺2丁目の新築戸建~善福寺公園徒歩3分!?それなのに西荻窪駅が最寄りです!~

  • 新築戸建て
  • 物件レポート

5,780万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区善福寺2丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩13分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩13分

2SLDK 建物面積 83.51㎡(25.26坪) 土地面積 50.28㎡(15.21坪)

物件レポート

 最寄りは西荻窪駅。善福寺公園が徒歩3分の奇跡の立地♪

【西荻窪駅】


JR中央線『西荻窪』駅。吉祥寺とも荻窪とも違う雰囲気の街で、アンティークショップやおしゃれなカフェ、古本屋さんなどワクワクするお店が沢山あります。
お散歩するだけでも楽しい街です。

【善福寺公園】


休日にはジョギングする方やご家族の楽しい声が聞こえてきます。こちらのベンチでゆっくりと本を読んで過ごす休日も素敵ですね。

 落ち着いた住環境もオススメです♪

【オシャレな外観】


ビルトインガレージの天井やバルコニーの下を木目調に採用。白い外観にワンポイントでアクセントが素敵です。

【広々とした前面道路】


車通りの少ない前面道路ですので、ご家族みんなが安心してお住まいになれます。また、幅員も広いので車の入出庫もラクラクです。

【第一種低層住居専用地域】


周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。高い建物が無く、落ち着いた雰囲気です。

 広い玄関に、タイルがオシャレなリビング♪主寝室の吹き抜けもオススメです♪

【広い玄関スペース】


狭い玄関だと、土間スペースに靴が溢れて、なんだか気持ちが晴れません。
こちらの玄関は、ご覧の通り、広々しておりますので靴の整理整頓も悩まずに過ごせます。
収納力のあるシューズボックスも嬉しいアイテムです。

【オシャレなリビング】


リビングスペースにはエコカラットを採用。調湿効果や消臭効果がある、とっても優れた建材です。

【天井の高い主寝室】


吹き抜けとロフトのある主寝室。朝日が沢山入ってきて、心地よい目覚めになりそうです♪

 充実した設備♪

【収納たっぷりの洗面化粧台】


収納力のある三面鏡タイプの洗面化粧台。カウンターが広いので、水ハネを気にせずに利用できます。

【トイレ】


手洗い付きのオシャレなトイレです。収納棚もあり、とっても使いやすいのが特徴です。

【システムバス】


シンプルなデザインのシステムバス。
心もからだもリラックスできる大切な空間です。もちろん浴室換気乾燥機も標準装備です。

【明るいキッチンスペース】


キッチンスペースには窓が設置されており、とっても明るい印象です。もちろん食洗機も標準装備です♪

細部までこだわった、住心地のよい一戸建てです。
西荻窪エリアで、この価格はお買い得です!

ご内覧の際は『物件ブログを見ました』と、言っていただければスムーズです。
お問い合わせお待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区善福寺2丁目
所在地 東京都杉並区善福寺2丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩13分
間取り 2SLDK
接道状況 一方(北 5.90m)
価格 5,780万円 建物面積 / 坪数 83.51㎡ / 25.26坪(登記)
土地面積 / 坪数 50.28㎡ / 15.21坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年11月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 24時間換気システム / 整形地 / 複数路線利用可 / 納戸 / ロフト / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第19UDI1T建00291号
備考 建物面積内車庫部分6.90m2と備蓄庫1.24m2を含む

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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