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杉並区善福寺2丁目の新築戸建~土地36坪ついた新築戸建てが5000万円台中盤で!~

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5,680万円

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東京都杉並区善福寺2丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩20分 / JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩20分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩20分 / JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩20分 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩20分 / 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩21分

3LDK 建物面積 72.45㎡(21.92坪) 土地面積 119.95㎡(36.28坪)

物件レポート

 吉祥寺、西荻窪が生活圏の好立地

中央線の中でも1位、2位の人気を誇る駅「吉祥寺」と「西荻窪」。
その両方の駅が使える非常に便利な場所にある物件です。

土日ともなると人でごった返す吉祥寺はわざわざ遠方からも遊びに来るほど、なんでも揃っている街です。

そんな街にふらっと徒歩や自転車で遊びに行ける立地に住めることは誰もが羨ましがると思いますよ!

 吉祥寺の人混みにあきたら、西荻窪へ!

言わずとしれた吉祥寺は確かに何でも揃っております。ただ土日ともなると人でごった返しております。
そんな人混みに疲れたら、西荻窪でのんびりするのはいかがでしょうか。

こじんまりしたアットホームな雰囲気のお店が数多くあり、ふらっと立ち寄りたくなります。
アンティークな雑貨店や、お洒落なカフェも多数ございます。

 駅、商業施設だけじゃない。緑も直ぐ側にあります

今回の物件の立地は、駅や商業施設が近くだけじゃなく、公園も近くにございます。
歩いてすぐそばに「善福寺公園」があり、のんびり過ごすには最適な場所です。
大きな池もあり有料ですがボートもございます。1周1.8キロのジョギングコースはどんな目的のかたにもちょうどいいコースです。
ウォーキングや、ランニングなど軽い運動をするには最適な場所が近くにございます。

 ゆったりとした敷地で日当たりも良好です

今回なんといっても敷地面積が36坪以上もあることが魅力な物件でもあります。
広い敷地からは、周りの建物との空間もたっぷりあり、囲まれているような閉塞感はまったくございません。
日当たりもよく1日中快適に過ごすことができます。

吉祥寺、西荻窪の両方が使える素晴らしい立地の物件です。
場所だけではなく、物件のスペック自体も土地36坪のゆったりとした新築戸建です。
しっかり3LDK、カースペースがとれどの部屋も日当たりが良好な物件です。

ぜひお早めに御覧ください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区善福寺2丁目
所在地 東京都杉並区善福寺2丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩20分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩20分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩20分
JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩20分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩20分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩21分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 北東 5.40m)
価格 5,680万円 建物面積 / 坪数 72.45㎡ / 21.92坪(登記)
土地面積 / 坪数 119.95㎡ / 36.28坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年08月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 吹き抜け / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 始発駅 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 No.HPA-19-06196-1
備考 土地面積に路地状部分を含む

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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