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杉並区西荻南1丁目の土地~西荻窪駅から徒歩9分、小学校まで徒歩2分の好立地!間取りが相談出来る提案型売地!~

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6,014万円

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東京都杉並区西荻南1丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分

土地面積 83.14㎡(25.15坪)

物件レポート

 一度住んだら離れられない街 「西荻窪」

人気の中央線「吉祥寺」と「荻窪」の間に位置する駅「西荻窪」


大きな商業施設を駅前に持つ二駅とは違い、小さな商店が立ち並ぶエリアと閑静な住宅地が程よいバランスで混在する街で「一度住んだら離れられない」と言われるほど、人々に愛されている街です。
そんな西荻窪の駅から、徒歩9分の距離に当該物件は御座います。

 行きつけのお店がきっと見つかる!西荻窪というエリアの魅力とは

西荻窪の魅力と言えば、多種多様なお店の数々です。先ずは、飲食店の豊富さ!和食、イタリアン、フレンチ、中華などなど・・・お洒落なカフェもあれば、ちょっとした立ち飲み屋や、カジュアルなバー。毎日外食しても回りきれない程、駅前や裏路地に魅力的なお店が軒を連ねています。


また、喫茶店や古書店も多く、アンティークショップや、時計屋などもあり、まるで隠れ家や秘密基地を探す、そんなわくわく感が、数多くの人を惹きつける素敵な街です。

 お子様がいる家庭には嬉しい、買い物施設や教育施設の充実

西荻窪エリアが持つ何となくのイメージは分かっていただけたと思いますので、次は生活に関わる施設についてご説明いたします。買い物施設は西荻窪の駅前にある「西友」が24時間営業で非常に使いやすいです。

ちょっとした買い物でしたら、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」がございます。


教育施設の近さも大きなポイントとなり、学区内である「高井戸第四小学校」は徒歩2分という距離ですので、通学も安心感がございます。


また、徒歩5分の距離に「大宮前公園」という大きな公園があり、平日、休日問わず、親子連れで賑わっています。

すこし東側にいくと「大宮前体育館」という施設があり、そこには温水プールもついていて親子で遊ぶアクティビティ施設が近くにあるのは便利ですよ。

 間取りが相談できる、デザイン性や仕様に優れた提案型売地

当該物件はいわゆる「提案型売地」となります。

建物メーカーは売主様の指定となりますので、イメージとしては間取りやデザインがご相談できる新築戸建・・・というイメージです。ただ参考パースをご覧いただければ十分に分かると思いますが、建物の仕様は非常に高く、中途半端にハウスメーカーで建てるよりもコストパフォーマンスの良い建物が建てられます。


また、土地の形状も非常に綺麗で、間口も広く、間取りの自由度が高いのも大きなポイントです。

例えば参考プランのように南側に駐車スペースをもってくれば、まるで南西角地のようなビックリするくらいに解放感・陽当たりが取れたお家になります。

この「西荻窪」という街、そして物件の魅力は伝わっていただけましたでしょうか?もし詳細をご希望でしたらお気軽にご連絡いただければと存じます。現地のご案内はもちろん、西荻窪がどんな街なのか、しっかりご説明させていただきます。それでは、ご連絡お待ち申し上げております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区西荻南1丁目の土地
所在地 東京都杉並区西荻南1丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
接道状況 一方(西 3.72m / 南 3.50m)
価格 6,014万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 83.14㎡ / 25.15坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件あり
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 即時
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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