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三鷹市上連雀7丁目の新築戸建~住環境の整った上連雀に4LDK大型の新築戸建2邸が登場です~

  • 新築戸建て
  • 新着

6,680万円

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東京都三鷹市上連雀7丁目

JR中央・総武線「三鷹」駅「山中住宅」 / JR中央線「吉祥寺」駅 バス6分「山中住宅」徒歩3分 / JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス6分「山中住宅」徒歩3分 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス6分徒歩3分

4LDK 建物面積 96.04㎡(29.05坪) 土地面積 120.14㎡(36.34坪)

物件レポート

 商業施設が豊富で閑静な住宅街が建ち並ぶ上連雀

低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街・上連雀に当物件はございます。
車の騒音などが少なく開放感ある広々とした街並みが広がります。

物件から歩いて3分の場所には【サミットストア】や【セブンイレブン】などがあり日々の買い物も苦になりません。


その他にも10分圏内に内科、小学校、保育園、幼稚園、コモディイイダ、OKストアなどがあり、生活に便利な立地です。

更には大変お洒落レな【スターバックスコーヒー】も近くにあるので、ご褒美やちょっとした気分転換にいかがでしょうか。

 南側公道に接道の為、半永久的陽当り自慢の物件です

当物件は不動産価値の高い南側にあたる公道に接道しています!土地の地型も美しすぎる整形地!
更には北側は生産緑地の為、風も抜けて換気がしっかりとできる住宅です!

通常1階にリビングをもってくる間取りは陽当りが取れないと計画しませんが、本物件は2棟とも1階にリビング+和室となっております。

【1号棟】は貴重な大型物件、5LDK!!
水回りも1階の為、将来的には1階のみでもお過ごしいただける点がお勧めです。

【2号棟】はLDKが広い4LDK!2階水回りで洗濯動線が良い点がお勧め。

ご家族構成また使用用途によってご検討ください。、是非どちらがお客様のライフスタイルに合うか確かめてみて下さい。

 充実した標準設備

1階リビングですと冬場は底冷え致しますが、足元から温めてくれる【床暖房】があれば無敵です!
その他にも花粉や梅雨の影響で外に干すことが出来ない時期に有難い【浴室暖房乾燥機】、

乾燥までしてくれる【食器洗浄乾燥機】なども完備しておりますので、暮らしが快適で豊かになる事、
間違えありません!!

 性能評価では5項目において、最高等級を取得!!

当物件は耐震性が強く、国が定める等級で最高超級の『3』を取得している安心住宅です。
地震保険も半額になるというメリットがございます☆

耐震等級を取得する為には、第三者機関による正式な検査に合格しなければなりません。
正式な検査をするには費用がかかりますが、こちらは売主様が買手様の気持ちになり積極的に取り組んでくださっている部分で、【住宅性能評価書】【建設住宅性能評価書】もしっかりと発行されます!

その他にも下記の等級を取得しています♪

●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級

人気の三鷹市上連雀アドレスに、性能認定がさた安心且つ、大型住宅が登場いたしました。
カースペースも両区画2台ずつ駐車できる余裕があり、環境に恵まれた物件でございます。

少しでもご興味がある方は、是非ともお気軽にお問合わせください♪

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市上連雀7丁目
所在地 東京都三鷹市上連雀7丁目
交通 JR中央・総武線「三鷹」駅「山中住宅」
JR中央線「吉祥寺」駅 バス6分「山中住宅」徒歩3分
JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス6分「山中住宅」徒歩3分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス6分徒歩3分
間取り 4LDK
接道状況 一方(南 4.00m)
価格 6,680万円 建物面積 / 坪数 96.04㎡ / 29.05坪(登記)
土地面積 / 坪数 120.14㎡ / 36.34坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年10月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 無 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 南道路 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 TKK確済19-172号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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