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世田谷区上北沢1丁目の中古戸建~グランフォーラム桜上水HAPIA!全16区画の綺麗な分譲地!南西角地!~

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7,680万円

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東京都世田谷区上北沢1丁目

京王線「桜上水」駅 徒歩14分 / 小田急線「経堂」駅 徒歩19分 / 東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩20分

3LDK 建物面積 100.79㎡(30.49坪) 土地面積 103.34㎡(31.26坪)

築浅とは言え、室内メンテナンスは細かい所まで行き届いております。とくにキッチン、浴室等気になる水廻の状態がとても良いのでクリーニング程度で即ご入居頂けます。是非、とても綺麗なお家をご見学ください。

この物件のGOODポイント

  • 2013年築♪室内状況Good♪とうてもキレイです♪
  • 陽当り、開放感に恵まれた南西角地
  • 土地、建物共に100㎡超
  • 全16区画の綺麗な分譲地
  • セコム、防犯カメラ付き

この物件のNECKポイント

  • 室内環境良好のため、お好みの間取りに変更はできません。即入居物件
  • 角地のため、目線を隠すため枝葉でクリア
  • 敷地、建物共に広めのためお掃除が大変ですね
  • 綺麗な分譲地なので、伸びた枝葉は常に手入れが大変ですね
  • 目につくお家のあので、セキュリティーが大事です

物件レポート

 京王線「桜上水」駅!急行停車駅だから利便性はGOOD

電車のアクセスは良好です!「新宿」駅まで13分、そして「渋谷」駅までは20分のアクセス。
加えて井の頭線、世田谷線、田園都市線への乗り換えも楽々なので通勤、通学に困る事のないとても優れた立地です!


また、小田急線「経堂」駅にもバス15分程でアクセス可能となります。利便性に優れた立地のため住むために選ばれて立地です。

 インドア?アウトドア?どっち派にも楽しめる施設がすぐ近くにあります!

近くには一年中天候を気にすることなく、水泳や水遊びを楽しむことができる「千歳温水プール」があります。
その他にも体育館やトレーニングルーム、集会室、健康運動室などもあり、大人も子供も楽しめる施設となっております。


また、児童遊具や砂場、トイレも改修工事を行い、リニューアルした「希望ヶ丘公園」があります。
週末には沢山のお子様で賑わっております。


地域の特徴柄、子育て世代が非常に多いため、子育てに関する施設が多く、パパやママの交流も多い印象です。

 買物も楽々で便利!そして、教育環境も整っているので人気があります

保育園までは458m!八幡山小学校までは768m!緑丘中学校までは702m!徒歩10分以内に教育環境が整っております。そのため通学も安心安全ですね。

小中学校とも23区にありながら、自然を感じられる穏やかな住宅地にございます。

また、近くにはヨークマートやSAEKI、ドラックストアもありますので買物に困ることはないでしょう!子育て世代が住みやすいお家ですね。

 南西角地!リビング19帖以上!綺麗な水廻!住みやすさが自慢のお家です!

南西角地の特徴を活かした南面に多数の窓があり陽当り、通風も良好です。

気になる目線も気にならない様に綺麗な植木がございます。


広々リビング19帖と和室が繋がっておりますので使い方の幅も広がりますし、収納力も豊富です。
そして、居室空間もフレックスウォールタイプのため、ライフスタイルに合わせて変更できます。

また、気になる水廻(キッチン、洗面室、浴室)は手入れが行き届いておりますので、とてもキレイな状態です。

写真では表せない魅力が沢山ございます。
せっかく住む家だからこそ実際に目で見て触って感じてください。

生活のイメージをして頂き、住んでみたいと感じる事ができればGOOD!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区上北沢1丁目
所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目
交通 京王線「桜上水」駅 徒歩14分
小田急線「経堂」駅 徒歩19分
東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
接道状況 角地(公道 西 5.20m / 私道 南 5.20m)
価格 7,680万円 建物面積 / 坪数 100.79㎡ / 30.49坪(登記)
土地面積 / 坪数 103.34㎡ / 31.26坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2013年09月(6年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 14.00㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 2×4工法 / 全室南向き / 全室2面採光 / 南3室 / 吹き抜け / 南道路 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 南向き / リフォーム済み / エアコン / 浴室乾燥機 / Wクローゼット / 床下収納 / 各室収納スペース / ロフト / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 独立型キッチン / LDK15帖以上 / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / ルーフバルコニー / 防犯カメラ
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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