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杉並区上荻2丁目の新築戸建~『荻窪12分』こだわって創られたハイグレード住宅~

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7,480万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区上荻2丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩12分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩12分

1SLDK 建物面積 96.19㎡(29.1坪) 土地面積 96.27㎡(29.12坪)

住む人を考えぬいた間取り。ゆったりとした3LDK→4LDKへの間取り変更可能。お子様が小さいうちは大きなお部屋が重宝します。そして、お子様が大きくなり個室が欲しくなったら部屋を割って個室へ変更可能。

物件レポート

 城西エリアでも建売No.1のハイグレード住宅

本物件は、杉並区エリアでは有名な『創建ホームズ』の施工現場になります。
城西エリアでも建売No.1と言われるハイスペック仕様で有名な建築会社です。

重厚感のある建物は、世代を問わず支持を頂いております。
外壁には、あまり建売では見られない「タイル」を一部アクセントとして使用しております。

 細部までこだわった建物室内

生活の中で気持ちよく生活できるように設計されており
様々な場所でこだわりをみることができます。

南方向からの日差しがはいるリビングは明るくて、家族が集まるステージとして適任です

一日のスタート・朝食は家族みんなで明るいダイニングテーブルを囲みながらスタート。天窓から優しい光が降り注ぎます

階段分に解放感を与え、空間の広がりを演出いたします。

白い大理石調の明るい玄関ホール。
お客様を出迎えるのにふさわしいオシャレなスペースとなってます

 製品までこだわった建物設備

建物の設備関係にも力を入れております。

キッチンではおなじみの食洗機をはじめ、薄型スタイリッシュな換気口。キッチンと同じシリーズのカップボードもついております。

通常よりも一回り大きいワイド幅の洗面となっております。複数人並んで作業しても全く問題ないスペースとなっております。

お風呂には浴室暖房乾燥機がございますので、季節ごとに快適な温度にて使用できます。梅雨の時期などには乾燥機を使って洗濯物も干せます。また、テレビがついておりますのでゆっくり入浴していただくのもおすすめです。

テレビラック上の壁にボードのようなものがございますが
お部屋の脱臭・湿度の調湿効果を行ってくれる『エコカラット』をリビングに採用してます。

 カスタマイズできる間取り「3LDKを4LDKに」


本物件の現状間取りは「3LDK」となっっておりますが、1階の9帖のお部屋は将来、壁を作ることで将来的に2部屋に仕切ることが可能でございます(4LDKに変更可能)。お子様が小さいうちは大きなお部屋が重宝します。そして、お子様が大きくなり個室が欲しくなったら部屋を割って個室へ変更していただければと思います。

中央線「荻窪」駅・丸ノ内線始発駅「荻窪」駅まで徒歩12分の高立地新築戸建てでございます。立地に加え、建物も非常に素晴らしい内容でございますので、是非お問い合わせ下さいませ。内見も随時可能でございます。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区上荻2丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区上荻2丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩12分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩12分
間取り 1SLDK
接道状況 一方(公道 南西 7.10m)
価格 7,480万円 建物面積 / 坪数 96.19㎡ / 29.1坪(登記)
土地面積 / 坪数 96.27㎡ / 29.12坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年02月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 納戸 / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 複層ガラス / ルーフバルコニー / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 HPA-18-09260-1号
備考 敷地面積に路地状部分を含む。延床面積と別に備蓄倉庫面積1.24m2有。

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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