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杉並区善福寺1丁目の新築戸建~善福寺公園徒歩5分!5000万円台!駐車付き3LDK!~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

5,680万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区善福寺1丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分

3LDK 建物面積 79.92㎡(24.18坪) 土地面積 76.91㎡(23.27坪)

物件レポート

 ~言わずと知れた人気の高い公園~

「善福寺公園」。とても知名度、人気共に高く、近隣の方だけではなく、遠方の方からも支持を得ている公園でございます。
実は、映画やドラマの撮影にも使われているほど魅力的で人気があるのです!
上池・下池に分かれており、それぞれ違った雰囲気で楽しめます。
花見の季節にはたくさんの人がそれぞれ楽しんでおり、お子様ももちろんのこと、大人の方にも非常に喜ばれる素敵な公園。
それが「善福寺公園」でございます。

 公園近くにありながらも・・・

杉並区善福寺というと、高級住宅街で公園近くのいいところというイメージはあるかと思いますが、駅から20分くらいあるイメージもあるかと思います。
しかし、こちらの物件は「西荻窪」駅徒歩15分!徒歩圏内です!
しかも駅までの間に信号は一つだけ。駅までの道のりは商店街を通ったりなど、飽きさせない通勤・通学路となります。
そしてなにより、公園まで3分の近さにも関わらず、高台に位置しておりますので、ハザードの心配も無用でございます♪

 そして、こんな好立地にありながら?!

前述したように、高級住宅街の善福寺に佇む当該物件です。
が!なんと、新築で5,000万円台と近隣では見ることのできない価格帯でございます。
間取りも駐車場付き3LDKの大きさが入り、4人家族のご家庭でも十分にお過ごしできますね!
前面道路も5.45mと広々しておりますので比較的、明るさも兼ね備えております。
床暖房を2面設置されたLDKはご家族皆様で団らんできるいい空間です♪

 他にも魅力がまだまだ・・・

近隣に「善福寺公園」があったり、「西荻窪」駅徒歩圏内であったり魅力がございますが、近隣物件を見ても、最低、6000万円台半ばが多いエリアですね。
それでも、当物件は6000万円をさらに下回る物件でございますので、それだけでも魅力的な物件であると言えます!


「善福寺」エリアは本当に住環境良好です。歩いているだけで清々しい気持ちになれます(笑)

物件を見ていただくことはもちろん重要なことだと思いますが、このように周辺にも様々な良さがございます。善福寺公園を実際に感じていただくためにも散歩がてらでも構いませんので一度ご覧になってみるのも良いかと思います。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区善福寺1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区善福寺1丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 東 5.45m)
価格 5,680万円 建物面積 / 坪数 79.92㎡ / 24.18坪(登記)
土地面積 / 坪数 76.91㎡ / 23.27坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年05月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 整形地 / 低層住居専用地域 / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / バストイレ別 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 18−1226号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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