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三鷹市下連雀4丁目の中古戸建~超希少物件「下連雀4丁目」で6000万円前半の築浅戸建て!~

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6,280万円

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東京都三鷹市下連雀4丁目

JR中央線「三鷹」駅 徒歩14分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩14分

3LDK 建物面積 94.13㎡(28.47坪) 土地面積 65㎡(19.66坪)

物件レポート

 三鷹市一番人気「第4小学校」エリア

三鷹市の中でも1位、2位の人気を誇る小学校の第4小学校エリアの物件です。わざわざ遠方からこの学校通わせたいが為に、この学区エリアに物件を購入する方もいるくらいです。三鷹のラ・サールと言われている4小学校は中学受験も盛んでもあります。公立のエリートコースは第4小→第1中→西高→東大と、ここまで行けば完璧ですね!

 住みやすさ抜群の住環境!公園、商業施設が充実

中央線の主要の駅の中でも住みやすさが充実しているのが三鷹駅です。飲食店の数も多く、スーパーやドラッグストア、パン屋さん、お惣菜屋さんなどアットホームな一面もございます。また三鷹駅の直ぐ側に武蔵野警察もあり治安の良さも人気のエリアの要因の一つです。

 住んでいるエリアが吉祥寺といっても言い立地

もちろん最寄り駅は三鷹駅が徒歩14分でアクセスできる立地は魅力です。この物件のもう一つの魅力は、吉祥寺エリアが直ぐ側というポイントも忘れてはなりません。三鷹ジブリの森や井の頭公園も徒歩圏です。自転車であれば吉祥寺も15分ほどでアクセスできます。

 フルリノベ-ッション済み。ほぼ土地値と言っても過言ではありません

なんといっても、このエリアに6000万円代前半という物件が無いんです。ボロボロの中古建てなら出てくるかもしれません。。。。ただ今回の物件はフルリノベーション済みでございます。キッチン、バス、トイレ、床、クロスなどほぼ新築同様の仕上がりになっています。ここまで手をかけ、6000万円代前半は非常に魅力ある物件です。

とても希少性高い物件です。商店街沿いとはいえ、そこまでうるさい通りではないので気にならないと思います。エリアの住みやすさ、フルリノベーション済みなど総合的に評価の高い物件です。是非お早めにご覧くださいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市下連雀4丁目の中古戸建
所在地 東京都三鷹市下連雀4丁目
交通 JR中央線「三鷹」駅 徒歩14分
JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 北 5.10m)
価格 6,280万円 建物面積 / 坪数 94.13㎡ / 28.47坪(登記)
土地面積 / 坪数 65㎡ / 19.66坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1997年06月(21年) 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 始発駅 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 南向き / 各室収納スペース / システムキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / バルコニー
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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