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沿線 / 駅から探す

杉並区阿佐谷北5丁目の土地~馬橋公園至近の閑静な街区で暮らす、阿佐ヶ谷徒歩11分の注文住宅可能な売地!~

  • 土地
  • 物件レポート

5,980万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区阿佐谷北5丁目

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩11分 / JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩11分 / JR中央線「高円寺」駅 徒歩13分 / JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩13分 / 丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩18分

土地面積 82.64㎡(25坪)

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅「高円寺」駅、2駅徒歩圏内の全3区画の売地のご案内です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。ご家族に合った夢のマイホームをご実現ください。

物件レポート

 住みやすさで人気の「阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分の好立地!

当該物件は、人気のある中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分。「高円寺」駅から徒歩13分という2駅が利用できる立地となっております。


阿佐ヶ谷駅前には「西友」や「イトーヨーカドー」などの買い物施設が充実していますし、駅の南側にある「パールセンター」という商店街は常日頃から活気があります。


毎年夏に行われる「阿佐ヶ谷七夕祭り」では多くの人で阿佐ヶ谷駅全体が賑わい、非常に楽しいイベントとなっておりますので、ぜひ参加してみてください!

 杉並区の主要公的機関が集結!小学校も公園も徒歩3分の距離で安心です

また、阿佐ヶ谷の魅力で言えば公的機関が阿佐ヶ谷エリアに集結しているので、電車に乗ることなく多種多様な用事を済ませることが出来ます。


例えば、青梅街道沿いに「杉並区役所」や「都税事務所」、「郵便局」や「警察署」、「消防署」などもあり、何かあった時にすぐ対応してもらえます。
また、小学校も非常に近く、学区である「馬橋小学校」から徒歩3分の距離ですので、お子様がいらっしゃるご家族にとっては安心ですよね。


その小学校のすぐ隣には「馬橋公園」という大きな公園がございますので、お子様と一緒に遊ぶ環境としても最適ですよ。

 前面道路が4.5mの陽当たりと解放感!

駅近物件を探していると、必ず気になるポイントが開放感です。
都市計画の関係で都心寄りの駅近物件は3階建てのエリアが大半を占めています。


ただ、当該物件はごみごみしたエリアから少し奥に入った閑静な住宅地となっていて、第一種低層住居専用地域ならではの非常に環境の良い区画となっております。


しかも前面道路が4.5mの公道となっていますので、阿佐ヶ谷駅から徒歩11分の立地とは思えない解放感がございます!
土地の形状も綺麗な整形地となっておりますので、間取りがしっかり入れられるのも大きなポイントですね。

 建築条件はございません!一生大切にしたくなる理想のお家を

このエリアは2階建てが建築しやすいエリアとなっておりますので、土地面積が74平米でも広々とした「3LDK+駐車場」を建築することが出来ます。
当該物件の参考プランには記載がありませんが、例えば階段付のロフトを付けてしまえば、かなり大きな収納スペースとして活用できます。


リビングの上部に広々とした吹き抜けや天窓を設けても良いですね!
こういった工夫が出来るのも、建築条件は付いていない当該物件ならではです。
お好きなメーカー・工務店で建築して一生大切にしたくなるような理想のお家を叶えましょう。

この「阿佐ヶ谷」という街、そして物件の魅力は伝わっていただけましたでしょうか?
もし詳細をご希望でしたらお気軽にご連絡いただければと存じます。
現地のご案内はもちろん、阿佐ヶ谷がどんな街なのか、しっかりご説明させていただきます。

それでは、ご連絡お待ち申し上げております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区阿佐谷北5丁目の土地
所在地 東京都杉並区阿佐谷北5丁目
交通 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩11分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩11分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩13分
JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩13分
丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩18分
接道状況 一方(公道 西 4.50m)
価格 5,980万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 82.64㎡ / 25坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 相談
引渡条件 現況 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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