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世田谷区桜丘2丁目の土地~世田谷の子育て世代におすすめ♪人気の桜丘小学校・中学校学区の新築戸建!~

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5,880万円

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東京都世田谷区桜丘2丁目

小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分 / 小田急線「経堂」駅 徒歩18分

2SLDK 建物面積 89.52㎡(27.08坪) 土地面積 50.2㎡(15.19坪)

物件レポート

 人気の“桜丘”アドレス 千歳船橋駅から徒歩10分!

「千歳船橋」駅高架下には「Odakyu OX千歳船橋店」があるほか、「オオゼキ千歳船橋店」、「まいばすけっと経堂4丁目店」など特色のあるスーパーが揃っていて便利です。また、桜丘2丁目は世田谷区内でも人気の桜丘小学校・中学校の学区!駅からのお買い物に、お子様の教育にと充実の住環境が揃っているので安心です♪

 東側・西側 両面から日当たりをたくさん受けられる好立地!

本物件の特徴のひとつ。物件の背面が桜丘中学校のグラウンドに隣接していますので建物が建つ心配がないです◎日当たりもサンサンと受けることが出来ますので物件正面の西側・そして背面の東側は遮る事なく日光を浴びる事ができます。三階建ての建物の多いエリアはお隣の家がくっついている事がとても多いので本物件は日当たりがいいので安心です!

 お子様の通学も安心♪ 桜丘小・桜丘中学校区域の安心の学区

本物件は小学校が徒歩8分、中学校が徒歩5分とお子様の通学がとても安心です◎また、世田谷区内はとても緑が多く残っていますが、桜丘小学校・中学校の校舎の周りは桜の大木が残ってますので、春は桜が美しく、初夏からは涼しげな緑が広がります。周囲の景観も美しく、教育制度も力をとても入れている学校になりますので、世田谷区内でもとても人気の学区となっていますのでこれから子育てとお住み替えを考えてなさっているお客様におすすめの物件です。

 3階建て80㎡以上の建物面積に大型バルコニー完備!

本物件の優れているポイントはしっかりと建物面積を確保を出来ている事もあげられます。敷地面積は全棟15坪程度なのですが3階建てでしっかりと建物面積を確保するお作りになっています。全棟、対面キッチンと大型バルコニーも完備していますので、家族の団欒、家事動線などもしっかりと考えられた作りになっているので安心です!

“千歳船橋”駅・“経堂”駅、両駅徒歩圏内というのが本物件の一番の魅力です。子育て・自然・住環境…世田谷区の魅力がたくさん詰まった“桜丘”の新築戸建。是非、現地をご案内させて頂ければと思います!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区桜丘2丁目の新築戸建
所在地 東京都世田谷区桜丘2丁目
交通 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
小田急線「経堂」駅 徒歩18分
間取り 2SLDK
接道状況 一方(公道 西 4.00m)
価格 5,880万円 建物面積 / 坪数 89.52㎡ / 27.08坪(登記)
土地面積 / 坪数 50.2㎡ / 15.19坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年10月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 24.44㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 整形地 / 浴室TV / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / フローリング / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第KBI-YKH19-10-0554号 他
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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