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三鷹市上連雀5丁目の中古戸建~三鷹市上連雀5丁目・中古戸建・南向き整形地・三鷹駅徒歩17分!これだけ揃って5,050万円!!~

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5,050万円

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東京都三鷹市上連雀5丁目

JR中央線「三鷹」駅 徒歩17分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩17分

4LDK 建物面積 155.74㎡(47.11坪) 土地面積 152.46㎡(46.12坪)

敷地面積46坪超という広々とした南道路整形地の中古戸建です。東側に通路が入り開放感も十分です。三鷹駅だけでなく武蔵境駅も利用可能ですので纏めて色々と買物がしたい場合はイトーヨーカドーが便利です。

物件レポート

 JR中央線「三鷹」駅貴重な徒歩圏内、南側道路+東側は通路になっており陽当り良好!

三鷹駅南口から歩いて17分、特快停車駅、複数路線利用可能で便利な三鷹駅。
それだけじゃない!お買物に非常に便利な「武蔵境」駅も16分の立地。この利便性にありながら緑の多く完成な住宅街で40坪超の広々とした敷地でゆったりとした素敵な生活がおくれます。

 休日は歩いてすぐにあけぼのふれあい公園、平日の雨の日もバス停が近くて安心です

お休みの日は歩いてすぐの「あけぼのふれあい公園」の原っぱでお子様や愛犬たちと遊びご家族とゆっくりされてはいかがでしょうか。
この公園、夏休みにはラジオ体操で皆が集まり、9月になると隣接する曙住宅の秋祭りが行われ、屋台が出て賑やかになります。
憂鬱な平日の雨の日もバス停が近いのでご通勤、ご通学にも安心です。
これだけでも素敵な生活がおくれそうですね。

 土地形状はきれいな長方形で南向き!建直しをご検討された場合も素敵なプランが入ります

南向きのバルコニー、手前の敷地内にはお車が並列で2台は駐車可能です。更にご家族分の自転車など全部置いてもゆとりのある間取りが実現可能です。南側のカースペース1台分をお庭としても十分取れますので陽当りも良く、建物の主要なお部屋は南向き、寝室など静かに過ごされたいお部屋は北側でゆったりと・・・。収納も目一杯取れそうですね。ご参考までに建直した際の間取りのプランもご用意しております。お気軽にお問い合わせください。

 土地だけとして考えていただいても資産価値が期待できます!

本物件地域内での一坪あたりの土地のお値段が150万円ほどの物件が多い中、本物件はなんと一坪あたり109万円とかなり低く設定されております。一目瞭然で資産価値が見込めます。

想いのままの間取りが入るゆとりの敷地と、駅まで徒歩17分、バス停まで3分の好立地。
お土地のみとしてお考えいただいても資産価値が十分に見込めます。
もちろんハウスメーカーや工務店、リフォームなどもご紹介可能で建物完成まで責任を持って
お付き合いさせていただきます。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市上連雀5丁目の中古戸建
所在地 東京都三鷹市上連雀5丁目
交通 JR中央線「三鷹」駅 徒歩17分
JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
接道状況 一方(南 3.80m)
価格 5,050万円 建物面積 / 坪数 155.74㎡ / 47.11坪(登記)
土地面積 / 坪数 152.46㎡ / 46.12坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1987年10月(31年) 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック 0.72㎡
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水
備考 容積率オーバー

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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