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杉並区成田西3丁目の新築戸建~角地!車庫2台分!大型4LDK!いよいよ完成します!~

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6,990万円

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東京都杉並区成田西3丁目

京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分 / 丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩19分

3SLDK 建物面積 83.01㎡(25.11坪) 土地面積 104.38㎡(31.57坪)

物件レポート

 井の頭線「高井戸」駅・丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅の2路線2駅が利用できます

本物件の立地は杉並区の成田西3丁目。善福寺川のほとりに位置しており京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩17分、東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅からは徒歩19分の閑静な住宅街で接道している道路の幅員も北側約6m、西側約5mとすっきりとした街並みです。北西角地ならではの開放感を存分に味わって頂けると思います。

 幼稚園220m、保育園395m、小学校900m

子育て世代のご家族には大変嬉しい教育施設が近隣にあり大変充実しております。平成30年度、31年度と2年連続で待機児童「0」の杉並区は認可保育所を核とした施設整備を進めるとともに、保育の質の確保や障害児保育等の多様な保育サービスの充実に取り組んでおります。少し遠いかなと思える小学校も善福寺川緑地の側道で通学できますので安心です。※引用元 杉並区公式ホームページより

 杉並区で最も治安の良い「成田西」

東京23区の中でも治安が良い杉並区。その中でも最も治安が良いのが「成田西」です。駅から少し離れていることも起因して人口約9,000人に対し平成28年は17件と驚異の少なさです。直ぐ側に善福寺川が流れており川に沿って善福寺緑地という全長約3.0kmの細長い公園がある緑豊かな場所で園内には約700本のサクラが植えられており春になると圧巻の風景が広がります。

 建物の評価も5項目の最高等級を取得

建物はフラット35SのA対応物件でペアガラス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機など充実の設備で性能評価書においても「ホルムアルデヒド発散等級」「耐震等級」「耐風等級」「維持管理対策等級」「劣化対策等級」の5項目において最高の等級を取得しております。安心の環境で安心の建物で安心の生活をお過ごしくださいませ。

まだまだ伝えきれないほど魅力的な街が「杉並区成田西」。人気の街、安心の街で大型4LDKの広々した新築での生活はとても理想的なのではないでしょうか。いつでもご内見可能でございます。ご連絡お待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区成田西3丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区成田西3丁目
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分
丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩19分
間取り 3SLDK
接道状況 角地(南西 5.00m / 北東 6.00m)
価格 6,990万円 建物面積 / 坪数 83.01㎡ / 25.11坪(登記)
土地面積 / 坪数 104.38㎡ / 31.57坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年06月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2019/07中旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / 全室2面採光 / 角地 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / 納戸 / シューズクローク / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 HPA-19-02352-1号
備考 埋蔵文化財包蔵地(No.46谷戸遺跡) 杉並南部地区(九緑地地域)地区区画整理事業

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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