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沿線 / 駅から探す

杉並区本天沼3丁目の中古戸建~北東角地/平成17年築/ハウスクリーニング済/所有権の戸建です/沓掛小学校まで210M~

  • 中古戸建て
  • 新着
  • 物件レポート

3,380万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区本天沼3丁目

西武新宿線「下井草」駅 徒歩16分 / JR中央線「荻窪」駅 徒歩20分

3DK 建物面積 60.18㎡(18.2坪) 土地面積 40㎡(12.1坪)

この物件のGOODポイント

  • この価格帯でこの大きさがとれている物件はなかなかない
  • カースペース有(車種による)
  • 北東角地
  • 3LDKとも大きな2LDKとしても利用できる
  • 築14年

この物件のNECKポイント

  • 駅が遠い
  • 半地下は馴染みが薄い

物件レポート

 住み心地の良い自然豊かな本天沼住所

緑の多さでは23区内で常に上位に位置する杉並区。そのなかでも商業施設などの喧騒から離れ、静かな住み心地で人気の「本天沼」住所。

歩いてすぐの距離には近隣の方の憩いの場で、小さいお子様の声で賑わっている「妙正寺公園」や「清水の森公園」があり、不動産探しの条件で住環境を重視している方にオススメの場所ございます。

 西武新宿線、中央線が利用できる便利な立地

西武新宿線の「下井草」駅、中央線・丸の内線の「荻窪」駅の3線2駅がご利用いただけます。

特に荻窪駅は丸の内線の始発駅でもあり、都心への通勤・通学アクセスが良く、それが理由で荻窪に住まわれる方が多くいらっしゃいます。西武新宿線の下井草駅も荻窪駅と比較するとこぶりながら、まとまりのあるキレイな商店街が形成されており、新宿までは18分と都心へのアクセスも良好です。

 幼稚園、小中学校も近く、子育て世代も嬉しい立地

子育て世代はお子様の通学路の距離や道のりは気になってしまうと思います。本物件はそんな不安とは無縁で、小学校までは徒歩3分。中学校までは徒歩5分とご安心いただける距離にあり、また幼稚園・保育園も徒歩5分以内と子育て世代には嬉しい立地条件。


近隣は住宅街が広がっており、車通りも少ないため、よりご安心いただけると思います。

 3部屋しっかりとれた間取り。しかも築14年♪

2階は仕切りをとれば約10帖と大きな洋室に早変わり。お子様との一緒に寝られる大きさとしては十分で収納も広くとれておりますので、室内の荷物もすっきり片づけられます。
地下1階の洋室は寝室以外にお仕事部屋や、勉強部屋に最適。大きなクローゼットもどうしても増えてしまう本や書類の収納場所として重宝すると思います。

人気の杉並区内でこの価格でこれだけキレイな物件にはそうそう出会う事はないと思います。不動産としても権利関係はちゃんと整理されているため、ご安心いただける物件でございます。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

この記事を書いた人

すでに空室となっており、荷物を撤去後、ハウスクリーニング予定の物件です。
クロスに多少の傷はございますが、その他はキレイにお使いですので、リフォームせずにそのままお住まいになっていただいても大丈夫だと思います。
内見もいつでも可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件詳細情報

物件名 杉並区本天沼3丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区本天沼3丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩16分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩20分
間取り 3DK
接道状況 一方(南東 3.50m)
価格 3,380万円 建物面積 / 坪数 60.18㎡ / 18.2坪(登記)
土地面積 / 坪数 40㎡ / 12.1坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2005年05月(13年) 階建 地上2階 地下1階
地目 宅地 駐車場 / 料金 無 / -
私道面積 - セットバック 10.08㎡
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 角地 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / システムキッチン / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / モニター付インターホン
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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