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沿線 / 駅から探す

武蔵野市御殿山2丁目の土地~魅力ある街と豊かな自然を享受する満足度の高い暮らしを♪~

  • 土地
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6,780万円

支払いシミュレーション

東京都武蔵野市御殿山2丁目

JR中央線「三鷹」駅 徒歩12分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩12分 / JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩13分 / JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩13分 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩13分

土地面積 99.18㎡(30坪)

吉祥寺の中でも一目置かれる【御殿山】アドレス。魅力溢れる街と豊かな自然を享受する、満足度の高い立地で、ワンランク上の生活を送りませんか?

この物件のGOODポイント

  • 【三鷹】と【吉祥寺】2駅利用できる好立地!
  • 約30坪の美しい整形地!
  • 建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築可能です!
  • 自然を身近に。高級住宅街【御殿山】に住まう

この物件のNECKポイント

  • 最寄りのスーパー紀ノ国屋吉祥寺店は少し高めです
  • 指定学区の中学校までは少し距離がございます。(1500m)

物件レポート

 武蔵野市の中でも一目置かれる立地【御殿山】とは・・・

井の頭自然文化園・三鷹駅・吉祥寺駅を結んだ三角形の特別なエリア、
自然豊かな静かな住環境、それが【御殿山】です。

御殿山はその字面のごとく、将軍家の鷹狩りの休憩所として使われた御殿がここに建っていたことから付けられた地名です。もし先の言い伝えが正しかったとしたら、家光はここから井の頭池を眺めて賞賛に及んだのかもしれません・・・。

 三鷹駅、吉祥寺駅のど真ん中!2駅利用可能な好立地!

住みたい街ランキングで上位をキープし続ける街「吉祥寺」まで徒歩13分。
朝などは2~3分間隔で電車が通る「中央線」は「新宿」まで約17分、流行の発信地である「渋谷」まで約16分の「井の頭線」も利用することが出来ます。

「三鷹」駅までも徒歩12分!通勤で「総武線」や「東西線」を利用される方は、三鷹が始発なので
座って通勤できる点がポイント高いですね!

もちろん、吉祥寺の魅力は利便性だけではございません!
駅の北側には「サンロード」という大規模なアーケード、その中には「ハモニカ横丁」という赤提灯の似合う昔ながらの商店街があり、平日休日問わず、多くの人で賑わってます。

南側には「マルイ」や「井の頭恩賜公園」、東側にはカフェやアンティークショップが立ち並ぶ「中道通り」に「東急百貨店」があります。駅の周辺には大きな商業施設やアーケードで大勢の人で賑わい、少し離れると、自然豊かな低層エリアが広がる、利便性、住環境ともに素晴らしい街です。

 お住まい探しにおいて《癒し》を求めるあなたに最適!

東京都の人気公園を5つ挙げてと言われた時には、殆どの方が口にするであろう公園・・・【井の頭公園】。

都内にお住まいの方でしたら、お花見やデート、ご家族で一度は足を運んだことがある方の方が多いのではないでしょうか。

井の頭恩賜公園は、東京都武蔵野市と三鷹市にまたがる都立公園です。ご家族公園内には広大な池がありボートに乗れたり、テニスコートやお子様が楽しめる遊具のある西園もあり、四季折々の楽しみ方ができる憩いの公園です。【井の頭自然文化園】には動物もいますので、ご家族皆様で楽しむことができます。

あなたの日々の暮らしに【自然】という二文字が追加され、きっと心身ともに癒されることでしょう。贅沢ですね~!!!!

 自由度が高い間取り設計可能な、綺麗な整形地!

ご覧ください!本地は間口が広く美しい整形地となります。

整形地は建築間取りの自由度が高く、土地自体の資産価値が高い点が魅力でございます。

例えば・・・

・カースペース2台分あると便利だな・・・
・南向きの広めのバルコニーほしい!
・やっぱり陽当たり重要!明るいリビングがよいな・・・
・お庭でガーデニングにあこがれるー!!
・収納多めがよいな・・・

などなど、お好みにあうプランを自由設計なさってください。
建築条件は付いていない為、お好きなハウスメーカー・工務店・設計事務所で建築可能。

大きなお買い物ですので、是非ともご納得のいく素敵なおうちを建築して頂けたらと思います♪

利便性・住環境・自然が調和した【御殿山】。

御殿山での新生活は、お殿様級の満足を得ることができると言っても過言ではありません。

本地を含め、周辺を5分散策して頂ければ実感していただけると思いますよ♪

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

この記事を書いた人

御殿山エリアは範囲が狭く、物件が頻繁にでてくるエリアではございません。
とにかく貴重な1件です。

不動産は唯一無二ですので、少しでもご興味を持たれた方は
一度お気軽にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご予算が合わない場合でも、方向性を一緒に考え、皆様にあったスペシャルなご提案をさせていただきます♪

物件詳細情報

物件名 武蔵野市御殿山2丁目の土地
所在地 東京都武蔵野市御殿山2丁目
交通 JR中央線「三鷹」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩12分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩13分
JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩13分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩13分
接道状況 一方(北 4.00m)
価格 6,780万円 私道面積 有(3.35㎡)
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 99.18㎡ / 30坪(公簿(登記))
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 上物有 引渡時期 相談
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / セットバック済 / 整形地 / 始発駅
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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