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中野区鷺宮5丁目の新築物件~『創建ホームズ』施工のハイグレード住宅・南西角地・駅まで8分~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

6,780万円

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東京都中野区鷺宮5丁目

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分

3LDK 建物面積 100.33㎡(30.35坪) 土地面積 80㎡(24.2坪)

城西エリアでも非常に人気の高い工務店さんが施工しておりますので物件をご覧頂ければ感動を与えてくれます。これぞ角地!という非常に綺麗な道路付けですので日当たりと風通しもしっかり感じられます。

物件レポート

 駅から近くても非常に閑静な住宅街

駅や沿線に関わらず、駅から10分以内の戸建物件はかなり希少性がございます。駅から近いと多少混み合った雰囲気を創造するかもしれませんが、その心配はございません。そんな不安を裏切ってくれるような閑静な住宅街になります。

また「鷺ノ宮」駅は急行停車駅になり、「西武新宿」駅までも急行で12分で行くことができます。

 『創建ホームズ』の施工の新築戸建

杉並区エリアでは有名な『創建ホームズ』の施工。


城西エリアでも建売No.1と言われるハイスペック仕様で有名な建築会社です。


耐震等級や省エネ等級など、家の性能に関しても各ジャンル数々の最高等級を取得しており、『長期優良住宅』認定住宅です!

 急行停車駅、「鷺ノ宮」駅の魅力

「鷺ノ宮」駅は西武新宿線の急行停車駅で、「西武新宿」駅まで「高田馬場」駅を挟み、急行で約12分ほどで行ける事ができる、都心へのアクセスが良い立地になります。


もちろん「鷺ノ宮」駅周辺にも買い物施設が充実しておりますので、普段のお買い物も便利な駅になります。また幼稚園や小中学校が徒歩6分以内にありますので、お子様に通学にも便利な立地です。

 4駅3路線使用可能な立地

本地は「鷺ノ宮」駅まで徒歩8分、「井草」駅までも11分と西武新宿線沿線の2駅が約10分程度にあり、他の沿線には線路と交差して走る「中杉通り」によって、北方の西武池袋線「中村橋」駅と南方はパール商店街で有名な中央線「阿佐ヶ谷」駅に行くことができます。

都心方面に行く際には場所に使い分けて頂くことができます。

本物件の間取りはゆったりとした4LDKになりますが、ライフスタイルに合わせて5LDKにも変更が可能になります。しかも南西角地のため陽当たり・開放感に優れた立地になっております。前面道路も広く周辺は非常に閑静な住宅街。建物は閑静をしておりますので、是非、実際に現地をご覧になってください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区鷺宮5丁目
所在地 東京都中野区鷺宮5丁目
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
接道状況 角地(公道 南 5.30m / 公道 西 4.00m)
価格 6,780万円 建物面積 / 坪数 100.33㎡ / 30.35坪(登記)
土地面積 / 坪数 80㎡ / 24.2坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年01月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 南道路 / 角地 / 低層住居専用地域 / 制震構造 / Wクローゼット / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 -
備考 建物面積別途車庫緩和部分9.31平米有

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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