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沿線 / 駅から探す

杉並区久我山2丁目の新築戸建~始発駅近、公園目の前、閑静な住宅街に住む~

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5,580万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区久我山2丁目

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩6分 / 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩13分

3LDK 建物面積 64.14㎡(19.4坪) 土地面積 80.76㎡(24.43坪)

大規模な公園計画がある久我山2丁目に登場した新築分譲住宅2棟現場。最寄りは始発駅で便利な富士見ヶ丘駅。建ぺい率40%・容積率80%のエリアですので風通しと日当たりはしっかりと確保できています。

物件レポート

 お家の選び方は数あれど、やっぱり駅は近い方が良いですね

駅まで徒歩6分と言う近さは住んで楽々快適と言う意味でも大きいですが、不動産の価値を計る意味でも非常に重要、更に物件の少なさも大きなポイントです。また駅に近いので日々のお買い物やちょっとした時間でくつろぐカフェタイムも気軽に出来ます。

大きな駅ではありませんが楽しそうなお店も多そうです。そして富士見ヶ丘駅は朝の通勤時間は始発がとっても多く出ています。満員電車でも座っていれば毎日の通勤通学が少しでも楽に、また車内のトラブルを避ける効果にも良いですね。

 新しい公園がまさに目の前に、そして小学校が近い事もこの立地のポイント

富士見ヶ丘小学校まで約240m、徒歩約3分、富士見ヶ丘中学校まで約160m、徒歩約2分と近さ、特に小学校が近いと言うのは親としては安心ですよね。

そして都立高井戸公園がまさに目の前に造られます。ますます魅力的な立地、子育てにも良い環境になって来ます。※出典:東京都建設局 – 高井戸公園の整備計画より ※公園整備計画は計画段階のもので変更となる場合があります。

 近くでプールやテニス、それから温泉も楽しめる環境です

便利で安心な住環境ですが、近所にはいろいろと楽しいスポットがあります。

やっぱり健康第一が大切、小さなお子様とも一緒に、そして年齢も問わず楽しめる区民プール、そして素人からベテランさんまでテニスを満喫、存分に汗を流せるテニスクラブ、休日はとにかくのんびり過ごしたいと言う方にぴったりの温泉、美くしの湯があります。湯上りはてくてく神田川沿いをお散歩してみて下さい。川のせせらぎにも心癒されます。

 最新設備充実のデザイナーズ住宅で快適な生活を

 

閑静な住宅地に建つ、2階建て庭付き新築一戸建てです。まだ工事中なのですが完成の施工例もご案内出来ます。少しコンパクトながら使い勝手を考えた機能的なプランになっています。

リビングは特に陽当りの良い2階に設置、吹抜けの高い天井で開放感もたっぷりです。そして固定階段で昇降できるロフトは使ってみると便利さを実感、3LDKにプラス納戸6帖同様の収納力はうれしいですね。

公園があり、緑のたくさんある環境は暮らしを豊かに、心にやすらぎを与えてくれます。無駄なく、無理なく、快適に、スマートに暮らしたい。そんな方にぴったりの物件だと思います。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区久我山2丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区久我山2丁目
交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩6分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
接道状況 一方(北西 4.00m)
価格 5,580万円 建物面積 / 坪数 64.14㎡ / 19.4坪(登記)
土地面積 / 坪数 80.76㎡ / 24.43坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年07月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 12.80㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 吹き抜け / 低層住居専用地域 / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 GEA1811-11781
備考 協定部分有

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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