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杉並区成田西1丁目の新築戸建~「なんと!4,000万円台!」「学校」や「公園」子育て環境の整った「令和の新築!」~

  • 新築戸建て
  • 物件レポート

4,887万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区成田西1丁目

丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 / 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分 / JR中央線「高円寺」駅 バス16分徒歩2分 / JR中央・総武線「高円寺」駅 バス16分徒歩2分

3LDK 建物面積 86.4㎡(26.14坪) 土地面積 108.29㎡(32.76坪)

緑豊かな閑静な住宅街、杉並区成田西1丁目の新築戸建のご紹介です。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など便利な設備が充実。納戸、ロフト付きの3LDKのお住まいです。全居室6帖以上でご家族がゆったり寛げます。

物件レポート

 「公園スグ」「お子さんと奥様とまったり暮らす」緑や地域に根付いた暮らし

【近隣情報】なんといってもココは「善福寺緑地」の緑を感じられるところが最大の魅力です!


穏やかな暮らしに、都内でも庭先が取れたゆとりの土地。


【これぞ一戸建】という生活感が実現します。

四季折々の表情を見せてくれる「善福寺緑地」に「交通公園」では親子で自転車の練習をしているご家族がたくさん。
子供と一緒に地域の人とのお付き合いがあるような生活感はいかがでしょうか?

 「令和新築」「建物10年、設備2年の保証付き」

【新築】のこの物件は、お家丸々最新の設備と保証が付いています。


中古戸建の場合は新築そっくりにリフォームをすると1,000万円前後の費用が掛かったりますが、そんな費用も新築の場合はかからずに、保証と合わせて安心と合わせて近い将来の見通しをたてる事ができます。

また、【税制優遇】【すまい給付金】なども対象になりますので家計的にもうれしい材料になっています。


そんなお話しもぜひお住まいのご検討やご参考にお役立てください。

 「建物の設備も良いんです」

【こんな沢山の便利なシステムが付いています】周辺の環境だけでなく、室内も快適にお住まいいただけます。

「樹脂サッシ&LOW-Eガラス」「エコカラット」「玄関タッチKEY」「食器機付き&ガラストップコンロ」「TES床暖房」「エコジョーズ給湯」「システムオードバス&浴室換気涼風暖房&保温浴槽」「くもり止め三面鏡」今のお住まいより、もっとクオリティの高い暮らしをどうぞ。

 コンビニ、保育園、小中学校、スーパーマーケットなども点在します

学区は【杉並第二小学校】【東田中】、現地からも歩いてスグの公園に囲まれた緑豊かな学校です。
【桜】が本当に見どころスポットですので、お引越しや入学や卒業の季節にはお花見がたのしめます。

近隣には【ミニストップ】や【ファミリーマート】そして【保育園※杉並区は2017年4月から待機児童ゼロ】また【サミット】へのお買物は駐車場がついていてとても便利です。


お車でも、お散歩ついででも気軽に足を運べますのでぜひお子様とどうぞ。

「杉並区」「4,000万円台」「始発利用可」とても素敵なこんな物件をぜひこの機会にご覧になってみませんか?
もちろんオススメの物件ですが、その他にもお客様それぞれのご家庭に合った物件が当社にはきっとありますので、お気軽にお問合せいただければうれしいです。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区成田西1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区成田西1丁目
交通 丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分
JR中央線「高円寺」駅 バス16分徒歩2分
JR中央・総武線「高円寺」駅 バス16分徒歩2分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 北 5.46m)
価格 4,887万円 建物面積 / 坪数 86.4㎡ / 26.14坪(登記)
土地面積 / 坪数 108.29㎡ / 32.76坪(実測) 土地権利 旧法賃借権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年06月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 27830円 借地期間 20年
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 吹き抜け / 定期借地権・借地権 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 制震構造 / 浴室乾燥機 / 給湯 / インターネット対応 / 床下収納 / 各室収納スペース / 納戸 / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / 照明器具 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 専用庭 / ジェットバス / フルオートバス / LDK15帖以上 / フローリング / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / 南側庭あり / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / 庭 / シャッター雨戸
建築確認番号 第18UDI3T建02677号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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