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杉並区松庵1丁目の新築戸建~中央線「西荻窪駅」と「吉祥寺」駅が生活圏!更に急行停車駅「久我山」が使える!なんと5000万円半ばの新築です!~

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5,500万円

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東京都杉並区松庵1丁目

京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分 / 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩13分 / JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分

3LDK 建物面積 76.79㎡(23.23坪) 土地面積 75.86㎡(22.95坪)

杉並区松庵1丁目の新築戸建のご紹介です。京王井の頭線「三鷹台」駅より徒歩圏内。他2駅利用可能。小中学校も近くにあり子育て環境も揃っています。近隣にはスーパーやコンビニ等があり、生活環境も良好です!

物件レポート

 アットホームな落ち着いた雰囲気の街!人気の「西荻窪」

西荻窪駅には24時間生鮮食品館が利用出来る「西友」や沢山の小さな商店が建ち並ぶ素敵な街です。
駅前に大きなビルや大通りが無い為、駅から近い立地でも綺麗な住宅街が広がります!

となりの吉祥寺や荻窪には無い特徴と魅力があるのがここ「西荻窪」。
小ネタですが、都心方面へ通勤の数多くの方々は、中央線より総武線や東西線を好んで利用しています。

日々の騒々しさから少し落ち着いた暮らしの「西荻窪」の駅チカはいかがでしょうか?

 「商店街」と「広い道路」や「整備された区画」とても綺麗な邸宅街と商店街が共存しています

「東西南北に綺麗に整備された道路と区画」そして駅周辺には立教女子学生に評判の隠れ家カフェが点在します。


ここ西荻窪駅は「カフェ探検」「フレンチのこけしやの朝市」「飲めるクリームパンと美味しいお惣菜のパンが有名なパン屋さんソーセージ」
「長蛇の列の洋菓子アテスウェイ」「食パン専門店一本堂」に「お肉のジャンプ」などなど、ここには書ききれないくらいの素敵なお店がたくさん。
「西荻散策」が本当におすすめです。

お天気の良い日には駅前で「西荻窪のご当地キャラの(にしぞう)」にもあえるかも?

 建物「スグ」に見れます!

【施工三栄建築設計】https://san-a.com/は上場企業、安心で仕様の高い、地元「杉並区」の工務店です。


また「ガス式の床暖房」は、冬の時期はエアコンいらずで乾燥しにくく、花粉も舞わない良さがあります。

既に2棟がご成約という事もあって、見ごたえもある物件です。
タンクレストイレなども良いですね。

 その他にもたくさんの施設があります

現地からは「吉祥寺駅」へも歩いて行ける立地です。お子様や奥様とのデートには(土)(日)に吉祥寺にお出かけすることと思います。


子供達と入りやすいお店や落ち着いたお店が多い「吉祥寺」は「井の頭公園」と「サンロード」セットでブラブラとお散歩にどうぞ。

また、西荻窪エリアは「立教女学院」「東京女子大」「吉祥女子中高」「都立西」「成蹊学園」などなど、治安の良い優秀な学園都市。
「久我山駅へもアクセス良好」な4駅4路線利用可能です。

「待機児童ゼロの杉並区」「中央線と井の頭線の4駅4路線利用可能な好立地」こんな素敵な物件をぜひこの機会にご覧になってみませんか?
もちろんオススメの物件ですが、その他にもお客様それぞれのご家庭に合った物件が当社にはきっとありますので、お気軽にお問合せいただければうれしいです。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区松庵1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区松庵1丁目
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩13分
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 東 5.45m)
価格 5,500万円 建物面積 / 坪数 76.79㎡ / 23.23坪(実測)
土地面積 / 坪数 75.86㎡ / 22.95坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年04月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第2種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / ルーフバルコニー / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第H30SHC123061号
備考 敷地面積内路地状部分約23.25m2有り

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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