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小金井市東町5丁目の新築戸建~心地よい自然を感じる事が出来る楽しさたっぷりの環境~

  • 新築戸建て
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4,080万円

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東京都小金井市東町5丁目

西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩10分

3LDK 建物面積 68.51㎡(20.72坪) 土地面積 89.12㎡(26.96坪)

小金井市東町5丁目、近隣に武蔵野公園がある緑豊かな環境。お料理をしながら見渡せる対面キッチンでコミュニケーションを取りながら楽しく過ごせます。季節物の収納に役に立つ約3.5帖のロフトあります。

物件レポート

 川と緑に囲まれた大きな武蔵野公園がすぐ近く

武蔵野公園まで徒歩たったの6分、ここには昔懐かしい田舎の風景が残っています。広い公園には特に遊具と言う物はほとんどありません、ただただ小川があり森の中に小径があり、芝生の広場がある公園です。しかしそこがいいんです。

元気に小川に入って遊ぶ子、大きな木に縄でブランコを作って遊ぶ子、広場で思いっきり走っている子、そんな風景を眺めながら、つくしや春の木の芽を見つけて楽しむ、野鳥の声を楽しむ、そんな暮らしがここにあります。

 あらためて中央線の魅力を考えてみる

JR中央線は全国的に見ても人気の高い路線と言って過言ではありません。確かに良く止まるイメージは否めないところもありますが、都心への他路線と比較した場合、とにかく駅間隔が離れているので各駅停車と言っても急行並みの速さです。また各駅停車、快速、準急、急行などランク分けが無いので待合せがほぼ無く、スムーズに流れてくれます。なので遅れていても次から次へと電車が来る状態になります。また何といっても新宿駅、東京駅を最短で結ぶ路線はやはりこの中央線と言う事になるでしょう。

 これから期待が高まる、どんどん便利になる町、東小金井

上記のようにかなりポイントの高い中央線ですが、沿線の街も高架化によって更に便利になっています。開かずの踏切は遠い昔の話、計画道路もめまぐるしく発展、開発されて周辺は新都市のような美しさです。

そして駅の中に充実した商業施設、駅前にあった店舗も高架下へ移転が進み、高架沿いを歩ているだけでも様々なお店を楽しむ事が出来るようになっています。

 全室南向き、陽当りと開放感たっぷりのプラン

利便性や公園、自然のある住環境、子育て環境としても魅力満載ですが、こちらのプランにも注目です。全室南向きのお家は多々ありますが、この建物の立地は特にその全室南向きが生きるプランです。

東側道路に接面、南側が同分譲地内の通路部分、北側も隣地の庭に当たり開放感、陽当りがとっても良いです。全部の部屋に陽が当たりますのでご家族誰がどこの部屋を使っても明るく快適に過ごす事が出来ます。

陽当りが良く、大きな公園、野鳥の声や四季折々を楽しみ、身近に自然に触れる事が出来る環境にのんびりと住みたい、子育て環境にはそんなところが良い、とお考えの方にもピッタリの物件です。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 小金井市東町5丁目の新築戸建
所在地 東京都小金井市東町5丁目
交通 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
接道状況 一方(東 4.00m)
価格 4,080万円 建物面積 / 坪数 68.51㎡ / 20.72坪(登記)
土地面積 / 坪数 89.12㎡ / 26.96坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年03月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域 / 設計住宅性能評価取得 / 浴室乾燥機 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / ロフト / システムキッチン / シャンプードレッサー / 追炊き給湯 / 洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第HPA-18-11977-1号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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