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杉並区下高井戸4丁目の新築戸建~環境と利便性のバランスが魅力です☆~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

5,680万円

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東京都杉並区下高井戸4丁目

京王線「上北沢」駅 徒歩10分 / 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分

3LDK 建物面積 74.38㎡(22.5坪) 土地面積 94.39㎡(28.55坪)

塚山公園がすぐ近くでお子様と遊んだり散歩してみたりと、休日を豊かな気分で過ごせる立地の新築戸建てです。塚山公園だけでなく少し歩いて頂ければ三井の森公園もあり非常に緑豊かな住環境となっています。

物件レポート

 京王線「上北沢」と井の頭線「浜田山」の2路線2駅利用可能な好ポジション☆

この度ご紹介する新築戸建は京王線【上北沢】駅より徒歩10分!
新宿駅までも14分程度で到着します!


明大前駅で井の頭線に乗り換えると、あっという間に渋谷・下北沢・吉祥寺に到着!
一つ隣駅の下高井戸駅からはローカルな世田谷線が三軒茶屋駅まで連れて行ってくれます。
利便性の良さは不動産としてはかなりポイントが高いと言えます!

 緑道と公園が織りなす素敵な住環境☆

私も大好きな杉並区立「柏の宮公園」。お散歩やジョギングも良いのですが、「林丘亭」がとってもオススメです。心が落ち着く景色を眺めながらのんびりと散歩を楽しめます。今の時期も良いですが、紅葉の季節が一番好きです!

他にも東西に長く延びる緑道は、お子様がよろこぶ汽車の遊具などが置かれた素敵な公園などもございます。

 浜田山も上北沢もお店がいっぱい☆

浜田山や上北沢も意外や意外、お店が沢山ございます。『TSUTAYA浜田山店』はスターバックスも併設されていて、セレブ感満載のめちゃくちゃオシャレな空間です。

どちらの駅前にもスーパーはございますが、浜田山駅の方がやや多いかもしれませんね。上北沢駅や八幡山駅はこじんまりとした、いい雰囲気の居酒屋さんが多いです。ついつい飲みすぎてしまうので、注意が必要ですね☆

 充実した設備が暮らしをサポート☆

現在は建築中で、5月末から6月上旬にかけて完成予定です。充実した設備を自慢させてください!


『住宅保証機構株式会社による10年保証』『全居室ペアガラス』『引違い窓にはカーテンレール付き』『網戸標準装備』『全室ペアガラス』『ハンドシャワー付き洗面化粧台』『暖房乾燥機能付きシステムバス』『食器洗い乾燥機付きシステムキッチン』などなど、充実した設備が暮らしをサポート☆

住環境、利便性共にご満足いただける新築一戸建てです。杉並区内でお探しのお客様はもちろん、他のエリアでお探しのお客様にも自身を持っておすすめできる物件です!お問い合わせはお気軽にご連絡くださいませ☆

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区下高井戸4丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区下高井戸4丁目
交通 京王線「上北沢」駅 徒歩10分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
接道状況 一方(南 4.00m)
価格 5,680万円 建物面積 / 坪数 74.38㎡ / 22.5坪(登記)
土地面積 / 坪数 94.39㎡ / 28.55坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年05月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 77.34㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 -
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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