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杉並区桃井4丁目の新築戸建~高耐震・高耐久・高性能、西荻窪駅15分の新築戸建~

  • 新築戸建て
  • 価格変更
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5,580万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区桃井4丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 / 西武新宿線「上井草」駅 徒歩18分

3LDK 建物面積 78.87㎡(23.86坪) 土地面積 92.44㎡(27.96坪)

桃井4丁目の住宅街にある新築分譲住宅全3棟(今回販売2棟)のご紹介です。中央線、中央・総武線「西荻窪」駅、西武新宿線「上井草」の2駅3路線利用可能で通勤通学に便利。小学校やスーパー等徒歩10分圏内。

物件レポート

 中央線「西荻窪」駅が最寄り駅

ご存知のように「西荻窪駅」は「荻窪駅」と「吉祥寺駅」の間にあります。まず中央線と総武線が使え、特に平日は中央線快速が停車し「新宿駅」「秋葉原駅」「東京駅」まで乗り換えなしで行くことができます。ちなみに新宿駅まで13分、東京駅まで26分です。さらに11ものバス路線が開通しているので、中央線沿線でもかなり利便性の高い駅になっております。

 歩いて5分の「桃井原っぱ公園」

桃井原っぱ公園は平成23年に開園した新しい公園です。元は日産自動車の工場があった跡地に防災公園としての利用を目的として約40,000平方メートルという広大な敷地に広がる公園が完成しました。公園内には特に遊具はありませんが、子どもたちはキャッチボールやかけっこをしたり、原っぱを取り囲むように整備された遊歩道でランニングやウォーキングをしたりなど、皆さん思い思いの楽しみ方をされています。さらに公園中には小さな人工の川が流れており、夏には子どもたちが水遊びしてます。

 南向きで窓の多い広々した16帖のLDK

南向きで2面採光の明るい16帖のLDKは家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段と対面キッチンという設計になっております。キッチンのバックスペースも広々しておりコンパクトなパントリー収納もあります。現在はダイニングテーブルやソファーなどの家具が設置されておりますので、お住いになられたときのイメージがしやすいですね。

 2階の洋室3部屋はすべて2面採光、バルコニーは南側

2階にある6帖、5.75帖+ロフト、4.5帖の3つの洋室はすべて2面採光となっており、全部屋明るく気持ちよくお過ごしいただけます。もちろん各部屋には収納もあり、さらに5.75帖の洋室は勾配天井になってロフトが付いております。

「杉並区」で「中央線」で「徒歩圏内」で「新築戸建」で「3LDK」で「南向き」で。最終1棟になり価格もついに5,580万円でご検討いただけることになりました。すでに完成して現在は家具も設置されております。非常に魅力的な条件がそろった新築戸建です、是非一度ご見学ください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区桃井4丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区桃井4丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
接道状況 一方(南 3.70m)
価格 5,580万円 建物面積 / 坪数 78.87㎡ / 23.86坪(登記)
土地面積 / 坪数 92.44㎡ / 27.96坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年02月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第2種低層住居専用地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
50%
容積率 150%
100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 分譲地内 / 複数路線利用可 / 住宅性能評価 / 保証付住宅 / 設計住宅性能評価取得 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング
建築確認番号 No.HPA-18-11585-1
備考 土地面積内路地状部分含 私道持分有 用途地域3:第一種中高層住居専用地域(建蔽率:60%・容積率:160%)

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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