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世田谷区深沢8丁目の土地~大正の由緒を纏うー新町住宅、深沢八丁目の売地~

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7,980万円 〜 11,200万円

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東京都世田谷区深沢8丁目

東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分

土地面積 116.04㎡(35.1坪) 〜 118.7㎡(35.91坪)

物件レポート

 そこは、刻を超えて愛される「羨望の地」

数多くの邸宅街を擁す世田谷区、その一つとして『深沢』の名をお聞きになったことのある方は多いかもしれません。実は『深沢』がかの有名な『田園調布』よりも古い歴史を有することをご存知でしょうか。一丁目から八丁目まである深沢の中でも、北西部に位置する七・八丁目は、大正初期に官吏や実業家向けに分譲された新町住宅の一角に位置します。閑静で美しい街区の端々に、今なお当時の由緒が垣間見えます。

 世田谷百景「呑川の桜並木」に残る、自然の営み

本物件の最寄駅「桜新町」駅周辺を水源とする呑川ー目黒を抜け、ほとんどが暗渠化され大田区へ至るーこの川の上流であるこの地では、まだ暗渠化されていない上流だからこその川のせせらぎと、土手沿いに植えられた桜並木が毎春の風物詩となっており、世田谷百景の一つに数えられています。朗らかな春の陽気に誘われて、桜を楽しむ人々が行き交う風景…、この街には自然の営みが残っています。

 駒沢オリンピック公園でメリハリのある休日を

由緒あるこの地の魅力は、歴史だけではありません。ご存知、昭和39年東京オリンピックの第2会場となった駒沢オリンピック公園まで徒歩でも18分(約1400m)。

休日のみらず日常的に近隣の皆様がジョギングやお散歩を楽しまれている他、季節のイベント時などには遠方からも多くのお客様がお越しになります。日常の閑静な邸から、メリハリある休日はいかがでしょうか。

 邸宅の名にふさわしい-全区画44坪超のゆとりある敷地

本物件の魅力はなんといっても約147平米(約44坪)というゆとりある土地面積。すべての区画がこの広さを確保しているため、それぞれが建ち上がった際には正に「邸宅」の名に相応しい街並みが出来上がることでしょう。第一種低層住居専用地域の指定に守られておりますので、陽当たりと開放感を備えた邸宅を建築いただけます。また、目の前の桜並木は歩道を含めて約8mのゆとりある公道。道路付けまでもが魅力の物件です。

土地面積約44坪、閑静住宅街のゆとりある敷地。
ここに建つ邸に、何を思うでしょうか。

大正の名士に愛されたこの地に、邸を構える。
ここが自身の故郷となる。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区深沢8丁目
所在地 東京都世田谷区深沢8丁目
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
接道状況 一方(公道 北東 8.00m)
価格 7,980万円 〜 11,200万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 116.04㎡ / 35.1坪 〜 118.7㎡ / 35.91坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 即時
引渡条件 現況 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域
備考 敷地面積に路地上部分約48.66m2含む

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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