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杉並区阿佐谷南1丁目の土地~北東角地・約51坪・分割相談も可能!~

  • 土地
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14,400万円

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東京都杉並区阿佐谷南1丁目

丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 / JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分 / JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分

土地面積 170.43㎡(51.56坪)

物件レポート

 角地の開放的な売地です!

立地条件もおススメポイントですが、今回の土地の形は非常に綺麗な四角い土地でございます。
道路は北側と東側の二面に面しているため、非常に開放的な土地と言えるかと思います。
土地サイズもしっかりと確保できてるため、二世帯用用地や賃貸併用に最適でございます。
また、お客様のご予算にあわせて分割相談も可能となっておりますので、是非ご相談くださいませ。

 「すみやすい街NO.1」皆様ご存知でしょうか?

住みたい街NO1の吉祥寺や恵比寿、横浜など聞いたことがある情報かと思いますが、同じように「すみやすい街」はどこかのか?という調査も行われ発表されております。
今回は2017年に大賞(NO1)を獲得した『南阿佐ヶ谷駅』が最寄の新築戸建てでございます。
駅徒歩5分という好立地でございますので、ぜひおすすめしたい物件でございます。

 『南阿佐ヶ谷』駅周辺の環境

JR中央線・阿佐ヶ谷駅から徒歩10分に位置する「南阿佐ヶ谷」。

実質2路線が利用でき、新宿まで約10分のアクセス良好な駅です。
また、南阿佐ヶ谷がある杉並区の緑被率は22.2%と東京23区内で第3位(平成24年)
杉並区という名の通り、緑豊かなエリアで知られています。
桜の名所でもある善福寺川緑地にも近く、自然が多く残った住環境です。
夏には七夕祭り、秋から冬にかけては「阿佐ヶ谷ジャズストリート」という
町を挙げてのイベントがあり、商店街や駅前のあちこちでジャズの生演奏が行われます。
利便性や住環境の面だけでなく、
地域に根ざしたイベントも活発な点は、ファミリーにとってとくに暮らしやすい街でございます。

 安心して暮らせる立地

南阿佐ヶ谷駅からすぐの場所に
杉並区役所、

向かい側には杉並警察署があり、

治安面の安心度は高いです。
スーパーや昔ながらの商店も多く、日常の買い物には全く困りません。
また、周囲の自然環境が良好なのも大きなポイントです。中杉通り沿いにあるケヤキ並木では、季節ごとに美しい景観を楽しめます。
杉並区全域に言えることですが、杉並区は子育てしやすい環境が整っています。
待機児童数が少なく、幼稚園や保育園が揃っています。
未就学児家庭には子育て応援券が発行される制度もあり、
親子のイベントなどに参加するときも便利です。

大変すばらしい立地条件に加え、大変すばらしい土地条件になります。50坪超まとまった土地は非常に少ないかと思いますので、是非この機会にお問い合わせ・ご見学いただければと思います。分割相談の区画図やプランの作成もお気軽にお問合せ下さいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区阿佐谷南1丁目の土地
所在地 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
交通 丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分
接道状況 角地(東 4.00m / 公道 北 4.30m)
価格 14,400万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 170.43㎡ / 51.56坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 150% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 上物有更地渡し 引渡時期 即時
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 角地 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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