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沿線 / 駅から探す

杉並区西荻北5丁目の新築戸建て~人気工務店施工の陽当たり良好新築戸建~

  • 新築戸建て
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5,750万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区西荻北5丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分

3SLDK 建物面積 119.39㎡(36.12坪) 土地面積 79㎡(23.9坪)

物件レポート

 ~中央・総武線「西荻窪」駅徒歩11分の好立地~

人気沿線の中央線『西荻窪』駅より徒歩11分の超好立地物件となります。
周辺には、『善福寺公園』『杉並病院』『クイーンズ伊勢丹』があり、商業施設も充実しております。吉祥寺駅も近いので、非常に便利な立地となります。
更に、駅から歩いて川から手前の立地にございますので、高低差なく西荻窪駅まで歩くことができます。

 北側道路につき、斜線緩和

道路付けや隣地周辺環境によって、物件の価値や住みやすさは大きく変わります。
本物件は、北側10m公道となっており、北側の斜線が緩和されております。
一般的には南道路を好まれるかたが数多くいらっしゃいますが、実際は南側に窓を配置した際人目が気になってカーテンを開けれない生活をすることとなります。それに比べて北道路ですと、南側の視線も気にならず開放感をもって生活することが出来ます。

 第一種中高層住居専用地域で広々延床面積

第一種中高層住居専用地域で、建ぺい率60%容積率200%なので、3階建てが可能な住宅となります。これにより延床119.39平米、LDK20帖の4LDKという大型戸建の建築が可能となりました。

西荻窪11分で、この広さで、5980万円は大変お買い得だと感じませんか?
是非ご家族様でゆったりとお住まい下さいませ。

 充実した商業施設

『西荻窪』駅は中央線の中でも人気の高い駅のひとつとなります。皆さんご存知のとおり、チェーン店だけではなく、個人店も数多く立ち並んでおり、とても活気のある駅となります。更に、吉祥寺駅まで2分、新宿駅まで13分、東京駅まで27分、と都心へのアクセスも非常に良いです。
とても治安が良い場所なので、小さいお子様がいらっしゃるご家族様におすすめな街です。

言葉ではお伝え出来ない程の素晴らしさがある本物件は、現地を見て頂く事により、更に魅力が増す事間違いなしです!工務店様の建物プレゼンテーションも随時受け付けておりますので、
是非お早めにお問合せ下さい!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区西荻北5丁目の新築戸建て
所在地 東京都杉並区西荻北5丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩11分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分
間取り 3SLDK
接道状況 一方(公道 北 10.00m)
価格 5,750万円 建物面積 / 坪数 119.39㎡ / 36.12坪(登記)
土地面積 / 坪数 79㎡ / 23.9坪(実測) 土地権利 旧法賃借権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年11月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 18100円 借地期間 20年
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 吹き抜け / 整形地 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / 納戸 / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 -
備考 車庫面積8.18m2含む

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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