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世田谷区船橋6丁目の新築戸建~世田谷で、リゾート気分はいかがでしょう。南側公園・120平米超の建物がもたらすゆったりライフ~

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6,980万円

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東京都世田谷区船橋6丁目

小田急線「千歳船橋」駅 徒歩17分

3SLDK 建物面積 111.61㎡(33.76坪) 土地面積 83.01㎡(25.11坪)

世田谷区船橋6丁目にあります新築分譲住宅です。南側道路に面しており陽当たり良好。間取りは南西向きの3SLDKになります。ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング。LDKは約17帖とゆったりです。

物件レポート

 南側は公園。別荘地のような毎日を過ごす

物件の目の前、南側には、区立「葭根(よしね)公園」が位置します。この公園は世田谷区の公園としては中規模な約1000坪の敷地に、藤棚のある休憩場、アスレチックやブランコ、健康遊具などがあり、お子様からご年配の方まで、地域の人々の憩いの場となっております。玄関を出れば、葭根公園の自然と陽光。四季の移ろいとともにお住まいいただけます。

 侮るなかれ。バス停、スーパー、小学校etc…すべてが徒歩圏内

本物件は最寄り駅まで徒歩17分。一見すると不便な印象をお感じになるかもしれません。しかしながら、ご安心ください。最寄り(徒歩3分)のバス停「希望ヶ丘団地」からは、小田急バス・京王バスが乗り入れ、それぞれ小田急線「梅ヶ丘」・「経堂」「千歳船橋」駅行き、京王線「八幡山」「千歳烏山」駅行きのバス便が豊富です。また、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、小・中学校がすべて徒歩10分圏内。日常生活に不便を感じることはない立地です。

 

 カースペース?いいえ、その用途、無限大

本物件の前面道路は約5.9mの公道。道路幅が広く、ただでさえ駐車のしやすいこの条件に、ゆったりとしたカースペースを設けました。

外ものをしまっておける収納に加えて、車庫部分の天井も高くとれているので、自転車ラックやサーフボードラックを設けても十分なスペースがございます。

車好きなお客様だけでなく、ご趣味の多いご家族にもおすすめの物件です。

 建物面積124平米。理想を形にした間取りです

本物件の評価ポイントーそれはなんといっても124平米のゆとりある間取り。

一般的に3階建ての間取りでは1階のお部屋が小さくなりがちですが、本物件の1階には約8.1帖の主寝室とWIC。日当たりの良い2階には約17帖のLDKと居室を配置し、3階の二部屋とあわせ、収納も多くゆったりとした4LDKとしてお住まいいただける間取りです。

玄関を出れば、眩しいばかりの陽光と自然。
ここが世田谷区であることを忘れんばかりの自然豊かな立地に、
夢のあるマイホームが出来上がりました。

世田谷区船橋——-ここが我が子の故郷となる。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区船橋6丁目の新築戸建
所在地 東京都世田谷区船橋6丁目
交通 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩17分
間取り 3SLDK
接道状況 一方(公道 南 5.90m)
価格 6,980万円 建物面積 / 坪数 111.61㎡ / 33.76坪(登記)
土地面積 / 坪数 83.01㎡ / 25.11坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年12月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/12下旬
設備条件 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / Wクローゼット / 各室収納スペース / 納戸 / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第18UDI1T建00346号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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