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三鷹市下連雀6丁目の新築戸建~人気の三鷹市下連雀にハイスペックの新築戸建が誕生~

  • 新築戸建て
  • 価格変更
  • 物件レポート

7,000万円

支払いシミュレーション

東京都三鷹市下連雀6丁目

JR中央線「三鷹」駅 徒歩18分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩18分

3LDK 建物面積 76.1㎡(23.02坪) 土地面積 91.3㎡(27.62坪)

小中一貫教育など子育て環境に自信がある三鷹市でご家族とのふれあいの時間を大切にしませんか?笑顔が絶え間ない物件がこちらにございます。

物件レポート

 ★三鷹市屈指の人気のエリア下連雀★

三鷹市下連雀は「三鷹」駅南口に広がるエリアです。JR中央線を利用しやすいほか「三鷹」駅周辺のショッピング施設も使いやすく、暮らしの利便性に恵まれた住宅地です。


近隣には【井の頭公園】【玉川上水(風の散歩道)】【三鷹市山本有三記念館】などの公園・施設があり日々の生活の中に刺激や季節の移ろいを感じられます。

 ★設備が充実の3LDK★

《食洗機付システムキッチン》《システムバス》《電気式床暖房》《浴室換気乾燥暖房機》etc充実した設備が当物件にはあります。

またお風呂場は1階ですが、2階に洗濯機置き場を配置し、日々の洗濯干しが負担にならない様、奥様の家事を考慮した設計に仕上げております。
その他、各部屋の豊富な収納にプラスして小屋裏収納もございますので、荷物が多い方でも安心です。

 ★プライベートを確保した外構仕上げ★

建売住宅の多くは外構がオープンスタイル仕上げになっている事が多いですが、当物件は建売住宅の外構仕上げとしては非常に珍しい、駐車場電動シャッターが標準装備されており、リモコンボタン一つでシャッターを開閉できます。また機能門柱ではなく、しっかりと玄関前に扉付き門柱を設置しプライベートを確保した外構仕上げでございます。

 ★柔軟性のある土地の為、将来的に色々な活用が出来ます★

当物件が建つエリアは、建ぺい率80%・容積率200%のエリアの為、3階てを建築して1階部分を店舗等のテナントとして利用することもできる非常に柔軟性のある土地でございます。
将来的に小さなCafé経営をしたい方や、会社事務所や大きな趣味部屋を作りたい方は必見です!!
当物件の駐車場スペースに新たな建物を建築しても建ぺい率・容積率オーバーになりません。

利便性・住環境・資産性どれを取っても、人気の下連雀エリアに、柔軟性のある物件が誕生しました。
すごく個性のあるぶっけんでございますので、実際に現地を見て頂き良さを感じて頂ければと思います。お気軽にお問合せ下さいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市下連雀6丁目の新築戸建
所在地 東京都三鷹市下連雀6丁目
交通 JR中央線「三鷹」駅 徒歩18分
JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 西 12.00m)
価格 7,000万円 建物面積 / 坪数 76.1㎡ / 23.02坪(登記)
土地面積 / 坪数 91.3㎡ / 27.62坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2019年02月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2019/03中旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 吹き抜け / 整形地 / 始発駅 / 複数路線利用可 / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / グルニエ / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第KBI-TKN18-10-0860号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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