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杉並区上井草2丁目の新築戸建~やさしさあふれるプロヴァンス風新築戸建~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

5,980万円

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東京都杉並区上井草2丁目

西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分 / JR中央線「荻窪」駅 バス6分「農芸高校」徒歩2分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 バス6分「農芸高校」徒歩2分 / 丸の内線「荻窪」駅 バス6分「農芸高校」徒歩2分

3LDK 建物面積 90.72㎡(27.44坪) 土地面積 87.59㎡(26.5坪)

西武新宿線「上井草」駅徒歩約10分の戸建。グルニエ付きで収納も豊富。閑静な住宅街に立地し、小・中学校へも徒歩圏内と通学にも便で子育て環境も良好です。

物件レポート

 実は5路線4駅が利用出来る便利な街です

中央線、総武線、丸の内線、東西線が利用できる「荻窪駅」とそのお隣の「阿佐ヶ谷駅」。さらに西武新宿線の「上井草駅」と「井荻駅」。こちらがすべて利用いただける便利な街が「杉並区上井草」です。徒歩で西武新宿線の両駅まで、徒歩2分程の停留所からバスに乗って荻窪駅や阿佐ヶ谷駅までアクセス出来ます。

 スーパーや学校や公園が近くにそろっている子育て世代には最適な街です

利便性の良さはセールスポイントの一つですが、実は住環境の良さもセールスポイントなんです。日々のお買い物はこちらの物件から徒歩3分の距離に「コープみらい」があります。又公園は徒歩10分程の距離に「桃井原っぱ公園」や「井草森公園」などお子様が安全に楽しく遊べる公園があります。ちなみに学区は徒歩5分の距離にある「杉並区立四宮小学校」です。

 南フランスのプロヴァンス風の建物が特徴の新築戸建

印象的な外観が特徴の新築戸建、こちらの物件は南フランスプロヴァンス風のデザインを取り入れております。昨今の新築戸建は万人受けするシンプルなデザインが多いのですが、注文住宅のようなこだわり満載です。北東角地の号棟と東道路の号棟と2区画販売中ですので、是非この機会に一度ご見学されてみるのはいかがでしょうか。

 20.75帖の大型LDKには大きな吹き抜けが生み出す明るさと開放感

北東角地の号棟は2階に大きな吹き抜けのある20.75帖のLDKがあります。角地のメリットと活かした設計で南側には大きなバルコニーと東側には大きな吹き抜けで明るさと開放感が生まれました。さらに固定階段式のロフトも付いておりますので、収納スペースとして利用するのはもちろん、お子様のおもちゃ部屋にしても良いですね。

個性的な外観が特徴の新築戸建、室内は大きなLDKと吹き抜け、固定階段ロフトなど気持ちよく過ごしていただける設計になっております。すでに完成しておりますので実際にご覧いただければと思います。図面や写真ではわからない魅力が満載です。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区上井草2丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区上井草2丁目
交通 西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分
JR中央線「荻窪」駅 バス6分「農芸高校」徒歩2分
JR中央・総武線「荻窪」駅 バス6分「農芸高校」徒歩2分
丸の内線「荻窪」駅 バス6分「農芸高校」徒歩2分
間取り 3LDK
接道状況 角地(北 5.40m / 東 4.00m)
価格 5,980万円 建物面積 / 坪数 90.72㎡ / 27.44坪(登記)
土地面積 / 坪数 87.59㎡ / 26.5坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年11月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 吹き抜け / 整形地 / 低層住居専用地域 / 始発駅 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / グルニエ / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / 両面バルコニー / モニター付インターホン / ペアガラス / 出窓
建築確認番号 -
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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