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セザール三鷹~陽当り良好の角部屋、庭付きのマンションで快適な暮らしを!!~

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2,780万円

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東京都三鷹市下連雀6丁目

JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩23分 / JR中央線「三鷹」駅 徒歩23分 バス6分「篠原病院入口」徒歩6分 / JR中央線「吉祥寺」駅 バス7分「NTTデータビル前」徒歩7分

築年月(築年数) 1990年08月(28年) 3DK 専有面積59.14㎡

平成22年フルリフォーム済のお家ですのでとってもきれい、しかも給湯器も含めて色々な設備が新しいのもうれしい物件です。更にエントランスオートロックも最近カメラインターホンになり防犯性もアップしました

物件レポート

 とにかく小学校が近いのが安心、これはうれしいですね

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三鷹市立第六小学校までマンションのエントランスから徒歩で1分もかかりません。特に1年生は交通の面でも心配がありますが、車の通りも少ないですし本当に安心出来ます。また高学年になった頃でもやはり部活などで遅くなってしまってもとにかく校門でたらすぐにエントランスですので日が暮れた後でも楽々帰って来られます。もちろん学校参観や父母会の時も近いのはうれしいですね。

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そしてこちらは南浦東保育園もすぐ近く、約190mです。通勤前、ご帰宅前のお迎え送りも楽々ですね。

 下連雀アドレスの人気の理由

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三鷹駅、吉祥寺駅へのアクセスがとにかく良いです。そして玉川上水の緑道、井の頭恩賜公園、ジブリ美術館など有名な公園が近く、緑が多く環境が良いのもありますが、何といってもそのブランド力は強いです。

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例えば、『どこに住んでいるの?』と言う質問に『井の頭公園の近く』と言えば、だいたいは『それはいいところですね~』と返ってくると思います。何が言いたいかと言うと、ブランドがあると言う事は資産性があると言う事です。住み心地が良いからブランド力がある、資産性もあると言う下連雀の素敵な物件です。

 ポイントはマンションと一戸建ての良いとこ取りです

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1フロアーですべての部屋に移動出来る点がマンションの大きなメリットのひとつ、生活動線が楽なのはもちろんですが、いつも近くに居るので家族の一体感が生まれ、そして安心感が生まれる事でしょう。一戸建ての良いところは窓面が多い事、玄関側も含めると3方向に開口がありますので、日当たりや風通しの条件が良いです。空気の入れ替えは快適な暮らしの為、また内装材、家財などにとっても大切です。玄関前のアルコープもお子様の自転車なども置けて便利です。

 楽しみがたくさん、広いお庭をいろいろと活用しましょう

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ダイニングのバルコニー扉で行き来楽々のお庭は、春には隣の小学校の大きな桜の木が目の前、お花見は家族みんなで過ごす団らんのひと時、仲間を呼んで家自慢するもよし。夏は何といってもプールですよね。一戸建てでもプールを置けるくらいの庭付き物件は少ない方です。

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秋はやっぱりお月見、ススキとお団子を並べれば風情たっぷり、ランタンを用意して読書を楽しむのも良いですね。冬はさすがにちょっと寒いかも知れませんが、積る雪を和室から眺めながらコタツでみかんを食べると言うのも、1階庭付きならではの楽しみです。

平成22年にフルリフォームを行っている物件ですので、内装、設備もまだまだ新しくきれいです。白いフローリングとダーク色の建具で今時のモダンスタイルになっています。是非ご覧になってみて下さい。ご内見は出来れば土日が希望です。

快適な住み心地に加えて、広いお庭で楽しみがあるお家です。そして角部屋の魅力、日当たりの良さは心にゆとりを持たせてくれます。お庭のある暮らしは心にやさしさを与えてくれる事でしょう。是非ここで四季折々の趣を満喫してください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 セザール三鷹
所在地 東京都三鷹市下連雀6丁目
交通 JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩23分
JR中央線「三鷹」駅 徒歩23分 バス6分「篠原病院入口」徒歩6分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス7分「NTTデータビル前」徒歩7分
間取り 3DK
価格 2,780万円 管理費+共益費 17,460円
専有面積 59.14㎡ バルコニー面積 4.45㎡
構造 RC造 築年月(築年数) 1990年08月(28年)
所在階/階建 1階 / 3階 修繕積立金 16,290円
駐車場 / 料金 空無 / - 管理組合有無
管理形態 / 管理方式 全部委託 / 日勤 管理会社 -
棟総戸数 14戸 用途地域 第1種住居地域
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 専任 現状 / 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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