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杉並区荻窪3丁目の土地~杉並区内でも有数の邸宅地、立派な邸宅が建ち並ぶ【荻窪】ブランドアドレスはいかがですか?~

  • 土地
  • 物件レポート

12,500万円

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東京都杉並区荻窪3丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩11分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩11分

土地面積 197.35㎡(59.7坪)

JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩約11分の立地です。建築条件なしの物件です。広々とした土地面積と立地の良さが魅力です。現地南側は角川庭園につき、陽当り・開放感良好です。

物件レポート

 「太田黒公園」至近の緑を感じる住宅街です

物件からスグのお散歩スポット「太田黒公園」は、音楽評論家の大田黒元雄氏の屋敷跡地につくられた公園です。

荻窪のゆるく起伏する台地に自然の地形をいかした、杉並の区立公園としては初めての回遊式日本庭園。茶室と休憩所があり、池と細く流れる川もあります。

季節によってライトアップされるのも特徴的で落ち着いたお散歩にオススメです。

 南道路整形地、立派な注文住宅をどうぞ

【南側、公道】と【角川庭園】が広がる良好な環境と土地の形によって「解放感のある注文住宅の建築」を実現することができます。「南側には道路+カースペース+庭園」ですので、申し分ない日あたりとロケーション。

これだけ南側が開けた気持ちの良い一戸建てはなかなか希少ですので。ぜひこの機会にご検討、ご覧になってみませんか?

 たくさんの緑に囲まれた立地です

50周年を迎えた「区立中央図書館」は地下にカフェもあり、旅行の本やCDも豊富に借りれる施設です。

隣接する「読書の森公園」では、その名の通り図書館の本を読む人であふれています(持ち出し可能)。また「弁天池公園」は保育園児のお散歩コース。「おしかわ公園」そして「太田黒公園」と、ここ【荻窪】の独特の雰囲気を演出させてくれる緑のあふれる立地になっています。

 荻窪駅からは商店街や総合病院を抜けて歩く立地です

「荻窪駅」は駅の出口から直結の駅ビル「ルミネ」「タウンセブン」が最大の魅力です。雨に濡れずにお買い物が出来る事と、24時間の西友、タウンセブンの100円ショップがあり、帰宅路の横目には「商店街」や「コープ」無痛分娩で有名な救急総合病院「東京衛生病院」があるのも頼りになります。「中華徳大」は地元荻窪では老舗の中華屋さん、ここのほうれん草チャーハンは絶品です。

「公園へのお散歩」「お買い物施設」が点在する駅までも素敵なアプローチの物件をぜひこの機会にご覧になってみませんか?もちろんオススメの物件ですが、その他にもお客様それぞれのご家庭に合った物件が当社にはきっとありますので、お気軽にお問合せいただければうれしいです。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区荻窪3丁目の土地
所在地 東京都杉並区荻窪3丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩11分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩11分
接道状況 一方(公道 南 4.00m)
価格 12,500万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 197.35㎡ / 59.7坪(公簿(登記))
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 相談
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 南面道路 / 始発駅 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 電気
備考 太田黒公園周辺地区地区計画有 杉並区景観条例 杉並区みどりの条例 上下水道・都市ガス管の引込み費用要

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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