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杉並区善福寺1丁目の新築戸建~有数の都立公園至近。住環境良好な住みよい新築戸建~

  • 新築戸建て
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6,130万円

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東京都杉並区善福寺1丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分

2SLDK 建物面積 68.88㎡(20.84坪) 土地面積 86.31㎡(26.11坪)

広々とした前面道路!!これこそがいい住宅地の定義といってもいいかもしれません!そんな善福寺1丁目に登場した新築分譲住宅全2棟!!使用設備にもこだわった納得の邸宅です!!

物件レポート

 善福寺公園まで徒歩6分♪緑に恵まれた善福寺1丁目

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環境重視の方におすすめな点として、杉並区有数の大きさを誇る都立公園である善福寺公園まで徒歩6分と言う近さ。四季折々の表情を楽しませてくれる自然の多さと、池にはボート。ジョギングする方や犬のお散歩をされている方など様々な年齢層に愛されている公園になります。

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緑に囲まれた井草八幡宮も近く、落ち着きと品格を牽引しており、住みよい雰囲気を醸し出してくれています。

 最寄りのスーパーまで徒歩3分‼徒歩10分圏内にお買い物施設充実♪

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駅まで15分と近くはない印象で、日々のお買い物に不安を持たれる方もいらっしゃるかと思いますが、この善福寺1丁目は買い物にも不便がない立地です。

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徒歩10分圏内に「サミット」や「クイーンズ伊勢丹」などの大型スーパー、ホームセンター、コンビニエンスストア、そして家電量販店まで日々の生活のサポートをしてくれます。

 日々発見のある街「西荻窪」駅

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西荻窪駅周辺は隣接する駅の「吉祥寺」駅、「荻窪」駅と異なり、高層マンションや商業ビルは少なく、街全体が落ち着いた雰囲気を持っております。飲食店やお買い物施設も個人で経営されているお店が多く、街を散策されるのが楽しくなる街でもあります。アンティークショップなども数多くあり、落ち着いた生活をお好みの方におすすめの駅になります。

 バルコニーが広く明るいお家。考えられた設計で生活しやすい新築戸建

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3~4人家族にちょうど良い大きさの3LDKの新築戸建になります。各室収納に加え、ロフトをご用意をしておりますので、収納力もございます。

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敷地には余裕がございますので、お持ちの車を2台。もしくは1台に家族全員の自転車をとめていただいても余裕はございます。

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生活導線も良く考えられており、水回りが2階に集約されている点は嬉しいの一言でございます。

お探しの条件はご家族それぞれだと思います。
その中でゆっくりした、緑多く、落ち着いた住環境を優先される方にはぴったりの物件かと思います。
周辺のお買い物施設や善福寺公園、駅周辺なども合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区善福寺1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区善福寺1丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
間取り 2SLDK
接道状況 一方(公道 西 5.45m)
価格 6,130万円 建物面積 / 坪数 68.88㎡ / 20.84坪(登記)
土地面積 / 坪数 86.31㎡ / 26.11坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年10月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 吹き抜け / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / 各室収納スペース / 納戸 / ロフト / システムキッチン / 洗浄便座 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第AI建築確認00-1800052号
備考 建築の際、近隣居住者の申し出により、窓形状や仕様が変更、または目隠しを設置する場合があります。
前面道路帖に電気及び電話線等に係る本柱・支柱、またゴミ置場が設置される場合があります。
司法書士・土地家屋調査士は売主指定。
間取り図はラフプランにつき、建築確認用の確定図ではありません。

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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