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世田谷区船橋1丁目の新築戸建~「千歳船橋」駅徒歩3分♪3LDK~4LDK♪新築戸建て♪やっぱり駅近い物件は安心♪~

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7,480万円

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東京都世田谷区船橋1丁目

小田急線「千歳船橋」駅 徒歩3分

3LDK 建物面積 84.04㎡(25.42坪) 土地面積 85.35㎡(25.82坪)

世田谷区船橋1丁目の新築戸建住宅。南西向きで陽当たり良好な立地です。広々としたリビングは解放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとおくつろぎいただけます。多目的に使用可能なロフトも付いております。

物件レポート

 新宿駅、渋谷駅にもアクセス良好♪子育て世代に人気の「千歳船橋」駅に住もう♪

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電車のアクセスは良好!「新宿」駅まで20分、「渋谷」駅までは25分のアクセスです。場合によってはバス便も豊富なのでバスを利用することもできます。また、子育て世代が非常に多いため、子育てに関する施設が多くパパ、ママの交流も多い印象です。近くには遊具付きのちょうど良い公園があり、週末には沢山のお子様で賑わっております。

 買物も便利で住みやすい環境、そして小中学校も綺麗で人気があります♪

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駅高架下にある「Odakyu OX」は10:00~23:00まで営業しておりますので安心していつでも買物が可能です。そして、近くにはコンビニもありますので買物に困ることはないでしょう!

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そして、小中が一体となった船橋希望舎は、豊かな人間性を育成すし、確かな学力をつけ、健やかな身体を育てる。を目標にもった学校です。校舎も綺麗で学校行事も充実しております。人気の学区エリアです。

 とにかく日当たりが自慢です♪そして1階リビングの住みやすい間取も自慢です♪

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駅から徒歩3分の立地だとなんとなく2階リビングが多い中、今回の物件は1階リビング。

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使いやすいですね。また、各居室の収納もしっかり確保できていて廊下部分を限りなく減らしているので、無駄のない間取りとなっております。

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何より窮屈感は全く無。駅から近くてこんなに日当たりが良い物件は滅多にお目にかかれません。出会いに感謝です♪

 建売でもこんなにも安心できる評価基準をクリアした物件です♪

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設計、建設住宅性能評価を取得済みの安心住宅。耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級は等級取得しております。

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まさに安心して長く住める住宅ですね。長く住みたい家だからこそ、見た目だけではない部分に拘っております。

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床暖房、食洗機も標準装備しており、おまけにエネファーム標準設置した設備も安心ですね。

写真では表せない魅力が沢山ございます。せっかく住む家だからこそ実際に目で見て触って感じてください。きっと生活のイメージが沸き、住んでみたいと感じるでしょう。現に、私もその一人になっております。ですので、まずは、だまされたと思ってご見学してみてください。きっと、きっと、魅力を感じる事ができます。お問合せお待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区船橋1丁目の新築戸建
所在地 東京都世田谷区船橋1丁目
交通 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
接道状況 一方(南東 4.50m)
価格 7,480万円 建物面積 / 坪数 84.04㎡ / 25.42坪(登記)
土地面積 / 坪数 85.35㎡ / 25.82坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年07月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 全室南向き / 南3室 / 吹き抜け / 低層住居専用地域 / 浴室乾燥機 / 電気 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 -
備考 土地面積内共用部分有 私道持分有 千歳船橋周辺地区地区まちづくり計画区域

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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