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世田谷区千歳台4丁目の中古戸建~南・北側の両面道路。全室二面採光。105平米の建物がもたらす、ゆったり世田谷ライフ~

  • 中古戸建て
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5,980万円

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東京都世田谷区千歳台4丁目

小田急線「千歳船橋」駅 徒歩19分 バス8分「千歳台4丁目」徒歩1分 / 京王線「千歳烏山」駅 徒歩25分 バス11分「千歳台4丁目」徒歩1分

4LDK 建物面積 105.15㎡(31.81坪) 土地面積 70.04㎡(21.19坪)

世田谷区千歳台4丁目のデザイナー住宅のご案内です。全室2面採光・南側体験農園につき陽当り良好。新規リフォームできれいなお部屋に生まれ変わった物件です。大型商業店舗近隣でお買い物も便利です。

物件レポート

 南北側の両面道路で通風良好、開放感あり。南側は体験農園で陽当たり良好

本物件のおすすめポイントは、何と言っても南側を含む二方向接道。南側と北側の両面道路で抜けているため、開放感があり風通し良好です。また、南側は約12m道路に加えて、お向かいが「千歳台体験農園」となっているため、陽当たりも良好です。さらに体験農園の南側には区立希望丘記念公園。この公園は世田谷区の公園としては中規模な敷地に、遊具の他にも広場があり、お子様からご年配の方まで、地域の人々の憩いの場となっております。

 バス停まで約10m。スーパー他、商業施設豊富な生活便利な好立地

本物件は最寄り駅まで徒歩19分。一見すると不便な印象をお感じになるかもしれません。しかしながら、ご安心ください。物件目の前と言っても過言ではない、約10mで最寄りバス停「千歳台四丁目」があり、小田急線「梅ヶ丘」・「経堂」「千歳船橋」駅行きのバス便が豊富です。

また、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、小・中学校がすべて徒歩10分圏内。日常生活に不便を感じることはない立地です。

 平成19年築の美築。リフォーム済みで、即入居可

建物は平成19年4月築。築12年目、まだまだ現役の年代ですが、なんと本物件はハウスクリーニングだけでなくクロス張替えや水回り一部交換、ガスコンロユニットの交換と、気になる部分のリフォームを行っております。残代金決済後、即入居可能な状態ですので、4月の新年度までにご入居希望のお客様も、ぜひ一度ご覧くださいませ。

 ゆとりある建物面積105平米。理想を形にした間取りです

本物件の評価ポイントーそれはなんといっても両面道路のもたらす明るく開放的な空間。間取りも105平米あるゆとりの4LDKです。一般的に3階建ての間取りでは1階のお部屋が暗くなりがちですが、本物件はすべてのお部屋が二面方向採光。明るく・風通しの良いお住まいです。また、二階の約19帖のLDKは南・東・西側の三面に窓。楽しいご家族の時間を、より明るいものとしてくれます。

玄関を出れば、眩しいばかりの陽光と自然。
ここが世田谷区であることを忘れんばかりの自然豊かな立地。
ここに佇む、夢のマイホーム。

世田谷区千歳台——-ここが我が子の故郷となる。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区千歳台4丁目の中古戸建
所在地 東京都世田谷区千歳台4丁目
交通 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩19分 バス8分「千歳台4丁目」徒歩1分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩25分 バス11分「千歳台4丁目」徒歩1分
間取り 4LDK
接道状況 二方(公道 南 12.00m / 北 4.50m)
価格 5,980万円 建物面積 / 坪数 105.15㎡ / 31.81坪(登記)
土地面積 / 坪数 70.04㎡ / 21.19坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2007年04月(11年) 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 92.00㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 全室2面採光 / 南道路 / デザイナーズハウス / 複数路線利用可 / 電気 / 各室収納スペース / システムキッチン / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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