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杉並区下井草4丁目の土地~杉並区・駅8分・3LDK・新築戸建・4,980万円~

  • 新築戸建て
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4,980万円 〜 5,780万円

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東京都杉並区下井草4丁目

西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分

2SLDK 建物面積 74.05㎡(22.4坪) 土地面積 77.03㎡(23.3坪)

杉並区下井草4丁目の土地分譲。西武新宿線「下井草」駅徒歩約8分の便利な立地です。南側道路は幅約7.2mの公道ですので、日当り良好で開放感たっぷり。第一種低層住居専用地域で周辺の住環境も良好です。

物件レポート

 駅まで8分でありながら閑静な住宅街です

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西武新宿線「下井草」駅から8分、駅近でありながら2階建ての戸建が立ち並ぶ街「下井草」です。今回の新築戸建は道路が碁盤の目のように広がっているエリアにございます。駅近という利便性の良さと閑静な住宅街が広がる住環境の良さが兼ね備わった魅力ある物件です。

 魅力的なキーワードがそろっている新築戸建です

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当社の得意とするエリアである杉並区内で「駅8分」「3LDK」「2階建て」「カースペース」「南側約7.2M公道」「所有権」「閑静な住宅街」といった魅力的なキーワードがあてはまる新築戸建が販売されることになりました。さらに魅力的なキーワードとして土地建物総額「4,980万円~」という価格設定になっております。

 南側約7.2M幅の大きな道路が生み出す明るさと開放感

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今回の物件は南側の公道に面した大きな土地に3棟の新築戸建が立ち並びます。道路の幅はなんと「7.2M」という広さで十二分過ぎる開放感と南向きのメリットである陽当たりの良さが生み出されております。さらに一方通行になっておりますので交通量も驚くほど少ないのでとても静かで落ち着いた街並みとなっております。

 気になる土地建物総額4,980万円の新築戸建とは?

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4,980万円の新築戸建の内容ですが、まず1階に6.1帖・4.8帖・4.8帖の洋室3部屋と2階に16帖のLDKと水回りといった3LDKの間取りになっております。ちなみに2階キッチンにはあるとうれしい装備としてパントリーがあります。キッチンまわりはなにかと物が増えやすいですが、パントリーがあるとすっきり整理整頓出来ますね。

これから建築がスタートして完成は11月上旬を予定しておりますので、建物のご説明に関しましては建築メーカーさんにてプレゼンテーションを行いますので、ご興味ある方はお気軽にお声掛けいただければと思います。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区下井草4丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区下井草4丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分
間取り 2SLDK
接道状況 一方(公道 南 7.20m)
価格 4,980万円 〜 5,780万円 建物面積 / 坪数 74.05㎡ / 22.4坪(登記)
土地面積 / 坪数 77.03㎡ / 23.3坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年11月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/11下旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第18UDI1K第00345号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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