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世田谷区宮坂3丁目の新築戸建~陽当たり良好な建売新築分譲住宅~残り1棟~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

7,480万円

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東京都世田谷区宮坂3丁目

小田急線「経堂」駅 徒歩9分

3LDK 建物面積 80.73㎡(24.42坪) 土地面積 83.21㎡(25.17坪)

閑静な住宅街に佇む全室南向き3LDKの新築戸建です。多目的にお使いいただけるロフト付、荷物もスッキリ片付き居室スペースを広くお使いいただけます。床暖房や食洗機など設備も充実した快適なお住まいです。

物件レポート

 飲食店が多くいつでも楽しい経堂駅

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経堂駅周辺はいつでも学生が多く賑やかな街というイメージが強いですが、ファミリー層も多く住んでいて地域の目が行き届いています。そのおかげか、犯罪件数が少なく治安も良いと言われているようです。駅前は賑わっておりますが、少し歩くと落ち着いた低層住宅地が広がるような住環境です。
急行停車駅でもあり、新宿まで急行で約10分と、都心へのアクセスも良好です。

 太陽と握手!

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南道路に隣のお宅の通路が入っているため角地風となり、陽の光がサンサンとお部屋に入ってきます。
また、全てのお部屋が南向きになっているので、どのお部屋も明るいです。

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引っ越しした後に陽当たりが良い部屋をめぐって兄弟姉妹で喧嘩をするという話を聞くこともございますが、この間取りであればその心配もなさそうですね。

 充実した設備・仕様

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食洗機付きのシステムキッチンはもちろんですが、シャワートイレ(2箇所)や床暖房、紫外線カット・断熱性向上などの効果があるLOW-Eガラスなどご満足いただける設備・仕様です。

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また、3面鏡付きの洗面化粧台や広々とした1坪タイプのバスルームも完備しております。朝は身だしなみ、夜は安らぎの空間として家族みんなが利用する場所になりますね。

 収納豊富な3LDK

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1階には23区ではなかなか出会えないリビングと洗面所・バスルーム、2階には洋室3部屋、各階にトイレが1つずつという3LDKの間取りとなっております。

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各居室にはもちろん収納がしっかりございますが、更に嬉しいことに4帖ものロフトがございますので、普段使わないようなものやお子様の成長に伴う思い出の品々、季節ものの洋服など安心して片づけることが出来ます。

住環境や建物などご満足いただける新築分譲住宅です。
建物も完成してご内見可能ですので、日当たりや風通し、家具の配置などご確認いただけます。
未完成ですとどうしても住んだ後のイメージがしづらいですので、完成しているという点は大きなメリットかと思います。
いつでもご覧いただけますので、お気軽にご連絡ください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区宮坂3丁目の新築戸建
所在地 東京都世田谷区宮坂3丁目
交通 小田急線「経堂」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
接道状況 一方(西 4.50m)
価格 7,480万円 建物面積 / 坪数 80.73㎡ / 24.42坪(登記)
土地面積 / 坪数 83.21㎡ / 25.17坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年05月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室南向き / 吹き抜け / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 南向き / 設計住宅性能評価取得 / 浴室乾燥機 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / 勝手口 / 外壁サイディング / 防犯用ガラス
建築確認番号 -
備考 景観法 都市緑地法 私道持分有

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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