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杉並区西荻北1丁目の新築戸建~すべてのランクが上をいう邸宅!堂々完成‼!~

  • 新築戸建て
  • 新着

11,680万円

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東京都杉並区西荻北1丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩10分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分 / JR中央線「荻窪」駅 徒歩19分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩19分 / 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩29分

4LDK 建物面積 152.29㎡(46.07坪) 土地面積 107.08㎡(32.39坪)

JR中央線「西荻窪」駅徒歩10分♪高台に佇む2棟のハイスペック住宅が完成です♪シャッター付きのビルトインガレージは愛車に優しいですね♪高台のバルコニーからは杉並の町並みを一望でき、太陽と握手♪♪♪

物件レポート

 中央線の人気駅、「西荻窪」駅から徒歩10分♪

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商業施設が多く、住みたい街ランキングの常連の「吉祥寺」駅、「荻窪」駅の間にある「西荻窪」駅。いつも人で賑わっている2駅に比べ、西荻窪駅は落ち着きがあり、永住の地にふさわしい印象の街並みを形成しております。

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生活に不可欠な大型スーパーやコンビニエンスストアを始め、個人商店も軒を連ねる味わいのある街になります。

 落ち着いた緑あふれる住環境。お買い物施設も充実です

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本物件から徒歩2分にスーパーの「コープみらい」、「ワイズマート」やディスカウントストアの雄「DAISO」が軒を連ね、駅前には大型スーパーの西友もあり、日々の生活には非常に便利な立地にございます。
また日々の生活に潤いを与える自然の多さ。こちらは杉並区の特徴でもあり、緑被率は23区内でも三本の指に入る高さを誇ります。近隣にはちょうど良い大きさの公園が多く、少し足を延ばせば有数の大きさを誇る「善福寺公園」や「井の頭公園」にも十分遊びに行ける距離にございます。

 総延床面積が150㎡超!LDKはなんと…25帖超♪

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全邸地下1階地上2階建。総延床面積が150㎡超の4LDKと一般の建売住宅とは比較できないスケールの大きさを誇ります。1号棟、2号棟ともに愛車を守るシャッター付き車庫。各階じゅうぶん過ぎるほど、収納スペースをご用意しておりますが、それに加えてグルニエ、固定階段付のロフトなど贅沢過ぎるスペースをご用意。

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ご家族が集まる陽当たりの良いLDKの大きさはなんと25帖超とゆとりを持った大きさとなっております。(1号棟)

 「長期優良住宅」「制振ダンパー採用」などなど、仕様の良さが光る全2邸

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様々な税制優遇が考慮され、資産性の高い住まいである証明の「長期優良住宅」を始め、設計性能評価や建設性能評価を取得。大型地震が心配される時代のためにお家を地震から守る制振ダンパーを採用しているきめ細やかさを見せる邸宅となっております。
高性能な断熱材を使用するなど、建物を高断熱高気密化することでご自宅内の過ごしやすい環境を保ちます。もちろん断熱性能も最高等級を取得しております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区西荻北1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区西荻北1丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩10分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩19分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩19分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩29分
間取り 4LDK
接道状況 一方(公道 南東 7.20m)
価格 11,680万円 建物面積 / 坪数 152.29㎡ / 46.07坪(実測)
土地面積 / 坪数 107.08㎡ / 32.39坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年05月 階建 地上2階 地下1階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / バス1坪以上 / 浴室乾燥機 / 浴室TV / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 庭
建築確認番号 第HPA-12-05092-1号
備考 建物面積に地下部分A号棟(50.18m2)、B号棟(52.19m2)含む

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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