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杉並区清水2丁目の新築戸建~不動産に一目惚れってあるんですよ~

  • 新築戸建て
  • 新着

6,490万円

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東京都杉並区清水2丁目

西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分 / JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分

3LDK 建物面積 79.9㎡(24.17坪) 土地面積 82.68㎡(25.01坪)

武蔵野台地上にある杉並区。人々の生活に適した環境をつくり出しています。杉並区清水は南部には中央線、北部には西武線が通り利用できます。また、環八通り・天沼通り沿いにバス便も多い利便の良い立地です。

物件レポート

 緑に恵まれた環境で子育てを

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清水森公園、区立妙正寺公園など緑が多くて環境推しの「清水」住所となります。昔から別荘地だったこともあり、道路の幅がとても広く、碁盤の目の様になっております。

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公園は平日も休日も小さなお子様が沢山いて、まるでテーマパークの様な賑やかさ!天気がいい日などはまさに「家族団らん」感を感じられると思います。西武新宿線「下井草」駅徒歩15分、中央線「荻窪」駅も徒歩18分となっております。

 教育施設もしっかり完備されてます

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桃井幼稚園や杉並区立沓掛小学校が最寄りになります。特に杉並区立沓掛小学校は徒歩1分と低学年のお子様を持つ親御さんとしてはとても安心な立地に位置しております。

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歩道もしっかりありますので、お手手をつないでお散歩やベビーカーでの散歩などは快適です♪
物件だけではなく周辺の環境自体が商品になっている。そんな物件なんです。

 ここは本当に丸ノ内線が走る荻窪周辺の環境なのか。。。

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どどん!とインパクトがあるこの道路の見栄えとゆったりとした環境が飛び出してきそうな現地の周辺となっております。
近くに横断歩道もしっかりありますので、危ない!!という「ヒヤリ」、「ハッ!と」する様なことも防止出来るかと思います。

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こんなにいい道だったら、あまり車を乗らない方でも駐車や走行もストレスなくできそうですね。

 1階LDKの3LDKの新築戸建です。長期優良住宅も認定されている新築戸建です

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写真だけでも「おっ!」て思える位の見た目です。現地の色気もありますが、建物も長期優良住宅をはじめ省エネ等級も最高等級を取得しておりますので、建物のパフォーマンスにも優れております。

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不動産にかかる諸費用、住宅ローン控除の増額のメリットや固定資産税・都市計画税も軽減出来る建物ですので、お財布にも優しいですね。

建物完成は平成30年9月5日となっております。とても完成が待ち遠しいですね。その他、ライフプランニング、火災保険、住宅ローンや税金、お引越しや家具、家電、などいろいろな手続きもサポートさせて頂きます。まずは一度お声がけ下さいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区清水2丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区清水2丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 北 7.90m)
価格 6,490万円 建物面積 / 坪数 79.9㎡ / 24.17坪(登記)
土地面積 / 坪数 82.68㎡ / 25.01坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年09月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/09下旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 整形地 / 複数路線利用可 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 H30SHC108122・H30SHC108123
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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