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世田谷区羽根木2丁目の新築戸建~利便性も、生活環境もゆずれないー理想的な物件が出来ました~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

6,980万円

支払いシミュレーション

東京都世田谷区羽根木2丁目

京王井の頭線「東松原」駅 徒歩7分 / 京王線「明大前」駅 徒歩11分 / 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩11分

3LDK 建物面積 77.75㎡(23.52坪) 土地面積 70.01㎡(21.18坪)

城西エリアでファンが多い人気の工務店さんが施工する新築戸建です。弊社の社員も注文建築をお願いしているぐらい一押しの物件です!残1棟ですのでお早めにお問い合わせください!

物件レポート

 どこかほっと郷愁を覚える街、東松原

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物件は「京王井の頭線」各駅停車駅『東松原』徒歩7分の住宅街に位置します。『東松原』は各駅停車でも『渋谷』まで9分という快適なアクセスが魅力。

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利便性がありながら、各駅停車駅ならではのほっこりとした風情ある商店街の残る街です。商店街には電気屋さんや八百屋さん、食事処など昔ながらの商店が軒を連ねています。

 その地の名を冠するー「羽根木公園」が彩る暮らし

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物件の所在する「世田谷区羽根木」-その名を冠した「区立羽根木公園」。梅の名所として名高いこの公園には、菅原道真の飛梅の他、約650本・60種もの梅林があり、毎年開催される「梅まつり」には遠方からも多くの方がいらっしゃいます。

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また、日頃も野球場や子ども達の自主性を育む世田谷プレーパーク、茶室等の施設があり、地域の人々の憩いの場となっています。

 バルコニーを中心に配置。それはまるでパティオのある陽当たり

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物件は南道路に面する整形地。

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ただでさえ陽当たりの良いこの条件に、より陽当たりの良い2階にリビングを、更にリビング部分とダイニング部分の双方に接するようなワイドバルコニーを中心に配置。

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南側から差し込む陽射しの他、バルコニーからの採光が、まるでパティオを配した物件のような光溢れる空間を造り上げています。

 バランスが良く使い勝手の良い、2階建ての間取

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本物件の評価ポイントーそれはどなたの暮らしにもフィットする、使い勝手の良い2階建ての間取り。1階には約5帖・約6帖・約6帖の3つの空間。それに対し2階にLDKを配置と水回りを配置することで、南に設けられたバルコニーでのお洗濯も含めた最適な家事同線が完成します。さらに大切なマイホームのお顔となる外観は、バルコニーに採用したウッド調のアクセントが、思わず目を惹く木のぬくもりのある建物を演出しています。

世田谷区羽根木。
どなたの暮らしにもフィットする、
理想的なマイホームが出来ました。

利便性と住環境を兼備した毎日が、この地で始まります。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区羽根木2丁目の新築戸建
所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目
交通 京王井の頭線「東松原」駅 徒歩7分
京王線「明大前」駅 徒歩11分
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 南東 4.00m)
価格 6,980万円 建物面積 / 坪数 77.75㎡ / 23.52坪(登記)
土地面積 / 坪数 70.01㎡ / 21.18坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年08月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/09中旬
設備条件 都市ガス / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 BNV確済18−368号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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