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中野区鷺宮6丁目の新築戸建~下井草徒歩5分!人気の大型分譲地のため売り切れ御免!~

  • 新築戸建て
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5,690万円

支払いシミュレーション

東京都中野区鷺宮6丁目

西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分 / 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩16分

3LDK 建物面積 88.6㎡(26.8坪) 土地面積 92.01㎡(27.83坪)

中野区鷲宮6丁目の新築分譲住宅です。西武新宿線「下井草」駅徒歩約5分と毎日の通勤・通学に便利な立地です。ロフト付の3LDK。リビングは広々約17帖、各居室は全て6帖以上とゆとりのある間取設計です。

物件レポート

 下井草駅徒歩5分で着く好立地!

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当物件は西武新宿線【下井草駅】まで徒歩5分でついてしまう駅から大変近い物件となっております。
駅から近ければ近いほど電車の音や騒音などが心配されますが、こちらの物件は閑静な住宅街に位置しているところですので、通勤時には5分間の間、気持ちが晴れやかに通勤できること間違いなしです!現地を見る際にはぜひ一度駅までの道のりを歩いてみてください。

 前面道路もすっきりしており、東からの日差しがとても気持ちが良いです

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当物件の前面道路になります。東側は建物が現在建築されていないため、日当たりが大変良好でございます!不動産を探していく中で、道路方向以外に建物が囲まれている物件がほとんどでございます。こういった物件に出会えるのはなかなかないため、西武新宿線沿線や下井草駅周辺で探してる方は必見でございます!

 広々としたLDKが特徴的です!

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当物件のリビング・ダイニング・キッチンの写真になります。南側には大きな窓がついており日当たりが良好なのはもちろん、なんといってもこの広々としたリビングがとても素敵ですね!

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現在家具が設置されており、実際に住んだ際の家具の配置やおおまかなスペースが把握しやすい内覧に最適な期間となっております。この機会にぜひ一度ご内覧下さい!ご内覧希望の際はお気軽にお問合せください♪

 子供が遊びやすい公園が近くにあります

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当物件の近くにはみどり豊かな公園がございます!写真を見ていただくとわかるかと思いますが、木陰がたくさんできてしまうほどです。夏場にはお子様も涼しい環境の中楽しく遊びまわることもできますし、熱中症の心配などもございませんね!こんな素敵な公園があったら元気で健やかなお子様に育っていきそうですね!

駅から近くこれだけよい条件の物件はお目にかかる頻度は少ないと思います。実際に見ていただくと気に入ること間違いなし!少しでも気になった方は是非お問合せ下さいませ!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区鷺宮6丁目の新築戸建
所在地 東京都中野区鷺宮6丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 南 4.00m)
価格 5,690万円 建物面積 / 坪数 88.6㎡ / 26.8坪(登記)
土地面積 / 坪数 92.01㎡ / 27.83坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年04月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/05下旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 吹き抜け / 南道路 / 低層住居専用地域 / 南向き / 設計住宅性能評価取得 / 浴室乾燥機 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / フローリング / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第HPA-18-00547-1号
備考 土地面積内共用部分有

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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