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杉並区本天沼2丁目の中古戸建~遂にに出ました!沓掛小学校学区・リフォーム済みなので内装も新築並にキレイですよ~

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5,480万円

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東京都杉並区本天沼2丁目

西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分 / JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分

4LDK 建物面積 88.35㎡(26.73坪) 土地面積 92.75㎡(28.06坪)

杉並区本天沼2丁目の中古戸建です。西武新宿線「下井草」駅徒歩約13分、JR中央線「荻窪」駅も利用可能です。使いやすい4LDK、近隣には小中学校が徒歩圏にあります。システムキッチン等リフォーム済です。

物件レポート

 杉並区でも人気の水掛小学校学区・閑静な住宅街

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学区限定で物件をお探しの方もいらっしゃるほど人気の「沓掛小学校」。物件がなかなか出ないエリアですが出るとすぐに売れてしまう場所です。周辺は大きなお屋敷が多い高級住宅街なので、杉並区でも人気のエリアです。

 中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 西武新宿線「下井草」駅と3路線利用可能な利便性の高い立地です

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荻窪駅は中央線と丸ノ内線が利用でき利便性が高く人気のターミナル駅です。中央線では新宿・東京駅に、丸ノ内線では赤坂・銀座に出やすく、西武新宿線は高田馬場・西武新宿と都心部にお勤めの方にはとても魅力的な立地だと思いますよ。

 リフォーム済なので内装は新築並にキレイですね

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築年数が約16年なので一般的にはリフォームが必要ですが、この物件はリフォーム済みなので余計に費用がかかることもないのが嬉しいですね。

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具体的なリフォーム内容はキッチン、フローリングやクロスも張替え済なのでハウスクリーニング済みなので、キレイな内装で新生活がスタート出来るのは嬉しいですね。

 各居室6帖以上の洋室と広々とした4LDK

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各居室はゆったりした6帖が4部屋あるのでご家族皆様大満足ですね。収納力も十分にありカースペース1台なので大家族でも十分な広さがございますね。土地もキレイな整形地をしており前面道路も4.5メートルとしっかりした道幅があり駐車も安心ですね。

人気の沓掛小学校学区、利便性の高さと好立地による資産性の高さ、建物はリフォーム済で4LDKと広々として間取りと、とてもバランスの高い物件だと思います。是非一度現地をご覧ください。きっと気に入っていただけると思いますよ。ご連絡はお気軽にどうぞ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区本天沼2丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区本天沼2丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
接道状況 一方(公道 北 4.50m)
価格 5,480万円 建物面積 / 坪数 88.35㎡ / 26.73坪(登記)
土地面積 / 坪数 92.75㎡ / 28.06坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2002年12月(15年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/08上旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 全室2面採光 / 南3室 / 低層住居専用地域 / 平坦地 / 複数路線利用可 / 南向き / 床下収納 / 各室収納スペース / システムキッチン / シャンプードレッサー / バストイレ別 / トイレ2ヶ所 / 洗髪洗面化粧台 / L型キッチン / バルコニー / 両面バルコニー / 出窓 / 庭
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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