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三鷹市上連雀7丁目の中古戸建~あんしんの2年間瑕疵保証付きリノベーション中古戸建住宅~

  • 中古戸建て
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3,980万円

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東京都三鷹市上連雀7丁目

JR中央線「武蔵境」駅 徒歩19分 / JR中央線「三鷹」駅 バス8分「南横丁」徒歩1分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 バス8分「南横丁」徒歩1分

4DK 建物面積 79.49㎡(24.05坪) 土地面積 87.74㎡(26.54坪)

物件レポート

 毎日の暮らしに欠かせないお買い物がとっても便利

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この上連雀7丁目エリアは最近武蔵境通りがきれいに整備されて店舗なども増えました。計画道路と言うのは出来る前は不安が多かったですが、完成してみると緑も多くて区分けされた道路が周辺の環境も明るくして、秩序と安心感を与えてくれるものなんだと改めて感じさせてくれましたね。

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こちらの物件から徒歩2分以内にスーパーとコンビニがあります。何といっても生活に欠かせない一番重要な施設です。

 育児に、教育に、そして遊びにも適した住環境

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とにかく周辺に公園が多い環境です。お子様が小さな時は砂場などもある児童遊園、近所のお子様達と出会うお友達を作るきっかけにもなりますね。暑い日でも木陰で水筒をご用意下さい。そうすれば楽しいピクニックに早変わり、そしてお子様が大きくなるにつれて心配なのは交通の安全です。

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そんな時にココ上連雀交通公園は頼もしい味方になってくれます。遊びながら交通ルールを学べますので自転車乗り始め時期など最適な施設と言えます。

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保育園も近くにあるのがとてもうれしいですね。

 比べてみると、徒歩圏より便利なバス便エリア

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三鷹駅へ行くのにバス停まで徒歩2分、バス乗車15分ってよく考えたら、例えば駅まで徒歩12分より少し楽だと思いませんか?だって歩く時間が10分も短いのですから、、、だからと言ってバスの本数が少ないのでは待ち時間が無駄、と言う方もいらっしゃるかも知れませんが、このルートなら朝7時台で9本もあります。

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これなら雨の日のご通勤、ご通学も楽々ですね。小学校も約520mですから約7分程度で行けます。

 ゆとりの4居室、花壇のある玄関アプローチ、カースペース付きのプラン

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ダイニングキッチンのリビングが無いプランですが、普段は1階の和室を居間として使い、来客時には玄関を入ってすぐの位置にあるので客間として使えます。ダイニングと仕切られているので生活空間とは別々に出来るメリットがあります。カースペースはちょっと小型車向きではありますが、自転車スペースそして花壇のある門扉、玄関アプローチはきれいに作り込みたくなりますね。

上連雀アドレスで、しっかり間取も入った戸建が4180万円でご購入できます。更にあんしんの2年間瑕疵保証付き物件です。これはまさにご家族みんなの為、そして家計にもやさしいお家ですね。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市上連雀7丁目の中古戸建
所在地 東京都三鷹市上連雀7丁目
交通 JR中央線「武蔵境」駅 徒歩19分
JR中央線「三鷹」駅 バス8分「南横丁」徒歩1分
JR中央・総武線「三鷹」駅 バス8分「南横丁」徒歩1分
間取り 4DK
接道状況 一方(公道 西 4.00m)
価格 3,980万円 建物面積 / 坪数 79.49㎡ / 24.05坪(登記)
土地面積 / 坪数 87.74㎡ / 26.54坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1997年07月(21年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 始発駅 / 急行停車駅 / リフォーム済み / 各室収納スペース / システムキッチン / トイレ2ヶ所 / 洗髪洗面化粧台
備考 路地状部分有
本物件の建物の床面積は規定の建蔽率、容積率をオーバーしております。

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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