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練馬区関町南1丁目の新築戸建~全室が南向き、そしてバルコニー付きの明るい新築です~

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5,980万円

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東京都練馬区関町南1丁目

西武新宿線「上石神井」駅 徒歩9分

2LDK 建物面積 75.44㎡(22.82坪) 土地面積 92.81㎡(28.08坪)

練馬区関町南1丁目の新築分譲住宅。西武新宿線「上石神井」駅徒歩約9分の便利な立地です。全室南向きの日当たりの良い3LDK。全居室収納付の収納豊富な間取設計。環境と家計に優しい省エネ仕様のお住まいです。

物件レポート

 実はとっても便利な場所なんです

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静かな住宅地に建築された4区画の分譲住宅です。近隣には地主さんが経営するテニスクラブが2ヶ所もある、なんとも言えない落ち着いた環境です。駅まではほとんど高低差がなく、徒歩10分以内に買い物施設が揃う生活至便な住環境。

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自転車やバスを使えば中央線「吉祥寺駅」「荻窪駅」も利用可能。実はいろいろな場所へ出やすい場所なんです。

 最近少ない1階LDKの間取り。勝手口も付いています

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ご紹介するA区画は、全4区画のうち一番陽当たりの良い開放感のある区画です。最近少なくなった「1階にLDKとお風呂がある」タイプの間取り。南側に大きな窓が2箇所、日差したっぷりのとても明るいリビングダイニングです。

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天板の広いキッチン周りには造り付けの収納棚や収納庫があり、食洗機が付いた使いやすい仕様になっています。特に勝手口は奥様に大変好評のようです。

 明るく使いやすい、無駄のない間取りです

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南側が空いている区画のメリットを最大限に活かし、2階の居室は3室とも南に窓を向け、かつバルコニーに面しているので陽当りの良い開放感のある建物になっています。

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居室には収納スペースを十分に確保しており、部屋の形が良いので家具を起きやすいレイアウトになっています。ウォークインクローゼットや小屋裏スペースを活かして部屋をスッキリ使うことができます。

 中央線も使えて、実は吉祥寺駅にも近いんです

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西武新宿線「上石神井駅」まで徒歩9分。急行停車駅で、始発駅でもあるので座って通勤も可能です。徒歩9分以内にスーパーやホームセンターがある生活に便利な環境です。
またバスで荻窪駅まで出れば、丸ノ内線の始発や中央線も利用できます。

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人気の街、吉祥寺駅までは善福寺公園を抜けて自転車ならわずか15分。休日の楽しみ方が増えるかも知れません。

陽あたりの良い区画だからこそ、その良さが活かされる1階リビングの間取り。小さいお子さんがいる方に人気のある間取りです。南側に2軒分の通路があり、一年を通じて光が差し込む気持ちがホッコリする新築戸建て。ご見学希望の方はお気軽にご連絡ください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 練馬区関町南1丁目の新築戸建
所在地 東京都練馬区関町南1丁目
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
接道状況 一方(公道 東 5.45m)
価格 5,980万円 建物面積 / 坪数 75.44㎡ / 22.82坪(登記)
土地面積 / 坪数 92.81㎡ / 28.08坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年03月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室南向き / 南3室 / 低層住居専用地域 / 南向き / 省エネ・エコ住宅 / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / ルーフバルコニー / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第H29確認建築練馬区00059号
備考 土地面積内路地状部分含(No.B約29.8m2・C約29.3m2)

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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