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世田谷区豪徳寺2丁目の新築戸建~世田谷区豪徳寺2丁目!敷地、建物40坪超の新築戸建て!~

  • 新築戸建て
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8,780万円

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東京都世田谷区豪徳寺2丁目

東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩5分 / 東急世田谷線「上町」駅 徒歩6分 / 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩7分 / 小田急線「豪徳寺」駅 徒歩11分

4LDK 建物面積 144.09㎡(43.59坪) 土地面積 129.43㎡(39.15坪)

物件レポート

 新宿駅へのアクセス良好!歴史ある「豪徳寺」駅に住もう!

 

小田急線「新宿」駅まで電車で16分のアクセスです。

招き猫の発祥の地として有名な豪徳寺ですが、駅前からも招き猫がお出迎えしてくれます。そして、安全、安心、親切な豪徳寺商店街も賑やかさと、落ち着きのバランスがとても良い感じです。

商店街は個人商店だけではなく、深夜0時まで営業している「トップパルケ豪徳寺店」がございます。住む皆様の必要アイテムですね。

 自然豊かな街並みが広がり、買物も便利で住みやすい環境です

街のシンボルでもある「豪徳寺」をはじめ、「世田谷八幡宮」など歴史のある建物が残っており、古き街並みが広がっています。

そして、公園や緑道も綺麗に整備されております。本物件の近くには、落ち着きと癒しを感じ歩行ができる「烏山川緑道」、遊具が沢山あり、一日中遊べる「若林公園」がございます。毎日、お子様が遊んでいて治安もとても良い公園です。

 小学校、中学校、行政がすぐ近くに・・・子育て世代には嬉しい限りです

平成30年2月に新校舎も完成し、4月から新校舎での生活がスタートした「城山小学校」区内となります。地域とともに育てる学校として穏やかな印象があります。

そして、中学校は小規模ではありますが、その良さを活かした少人数指導や人権教育にきめ細かい指導を行っている「桜木中学校」となります。

また、世田谷区役所や買物施設(オオゼキ)も近隣にあり生活環境は整っております。

 見たことのないLDKの広さと、充実した高級仕様の設備が自慢です

30帖超の開放的なリビングが贅沢。勾配天井が明るい空間を演出します。


奥様にも人気の2Way仕様。マンションスタイルの家事導線も楽々です。


2ボールタイプの洗面化粧台。朝の渋滞を避ける2車線走行。


全室6帖以上!そして全室ウォークインクローゼット付き無敵な居室。


広々とした玄関ホール。シューズ㏌クローゼットにプラスして広々シューズクローゼット。

収納も充実、お部屋も充実、そして明るく広ーいリビングのお家に住みたい方は必見です。きっと希望を叶えてくれるお家に巡り会えます。期待を裏切らないですので是非一度ご見学ください。お問い合わせお待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 世田谷区豪徳寺2丁目の新築戸建
所在地 東京都世田谷区豪徳寺2丁目
交通 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩5分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩6分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩7分
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩11分
間取り 4LDK
接道状況 一方(公道 東 8.00m)
価格 8,780万円 建物面積 / 坪数 144.09㎡ / 43.59坪(登記)
土地面積 / 坪数 129.43㎡ / 39.15坪(実測) 土地権利 旧法賃借権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年09月 階建 2階
地目 - 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料 31320円 借地期間 20年
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 全室南向き / 全室2面採光 / 吹き抜け / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / Wクローゼット / 床下収納 / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / グルニエ / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第17UDI1W建14814号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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