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杉並区南荻窪4丁目の新築戸建~荻窪駅徒歩5分・なかなか物件が出ない「南荻窪アドレス」~

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5,780万円

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東京都杉並区南荻窪4丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩5分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩5分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩5分

3LDK 建物面積 121.06㎡(36.62坪) 土地面積 80.94㎡(24.48坪)

杉並区南荻窪4丁目の新築戸建です。JR中央線「荻窪」駅徒歩約5分、都心へのアクセスが良好な立地です。2階のリビングは約24.3帖で広々とした間取り、キッチンは食洗器完備です。収納も充実しています。

物件レポート

 荻窪駅徒歩5分と利便性の非常に高い立地です

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荻窪駅はJR中央線・総武線はもちろん、東京メトロ丸ノ内線も利用出来ますので、新宿駅・東京駅・吉祥寺駅の他に赤坂や銀座にも乗換なしで行けます。主要なエリアに乗換なしで30分前後で行けるのは毎日の生活を考えると良いですね。

 利便性の高い環境なのに、自然環境も充実しております

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徒歩で行けいる公園では「桃井原っぱ公園」があり、とても開放感がある広々とした公園です。

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車で10分ほどの距離には杉並区でも有数の大きさの「善福寺公園」や、皆様ご存知「井の頭公園」がございます。休日には近くのキレイな公園に散歩に行けば、日頃のストレス解消にもなりますね。

 高級住宅街という住みやすい立地なのにスーパーも近くで便利な環境

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このエリアは杉並区でも有数の高級住宅街として大変人気があります。その理由としては区画整理されているので、周辺道路が碁盤の目の様にキレイに整理されておりスッキリした街並みです。

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そんな住みやすい環境なのに、駅に行けばスーパー西友や「すずらん通り商店街」「南口仲通り商店街」などがあり日常のお買い物に困ることもございません。

 南道路なので日当り良好・整形地

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前面道路が5.3メートルと広々しておりますので日当たりが抜群に良く、各居室6帖以上ありLDK24.3帖とかなり広いのも嬉しいですね。

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収納力もクローゼットが多く充実しておりますので、タンスなどを新たに設置する必要もなさそうでスッキリとお使い頂けますね。

実際の現地をご覧いただければ、きっと気に入って頂ける物件だと思いますので、お気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。ご連絡お待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区南荻窪4丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区南荻窪4丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩5分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩5分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 南 5.31m)
価格 5,780万円 建物面積 / 坪数 121.06㎡ / 36.62坪(登記)
土地面積 / 坪数 80.94㎡ / 24.48坪(実測) 土地権利 旧法賃借権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年09月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 20342円 借地期間 20年
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 南道路 / 定期借地権・借地権 / 複数路線利用可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス / 出窓
建築確認番号 GEA1711-11882
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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