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杉並区清水3丁目の新築戸建~杉並区で最もキレイな道路と区画の街並み【清水】ブランドアドレスの一戸建です~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

5,980万円

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東京都杉並区清水3丁目

西武新宿線「下井草」駅 徒歩14分 / JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分

3LDK 建物面積 82.49㎡(24.95坪) 土地面積 82.85㎡(25.06坪)

杉並区清水3丁目の新築戸建です。西武新宿線「下井草」駅徒歩約14分、JR中央線「荻窪」駅の2沿線2駅利用できます。ロフトと吹き抜けがあり広々と開放的です。食洗機、浴室乾燥、床暖房が付いています。

物件レポート

 「妙正寺公園」「清水の森公園」「弁天池公園」マイナスイオンを感じます

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物件からスグのお散歩スポット「妙正寺公園」は、武蔵野台地の湧水池のひとつとしてあり、むかし池のほとりには妙正寺が建てられていまいた。池の名前の由来はそこから来ていて、50年前に今の妙正寺公園となった歴史の深い公園です。公園の片隅には交番があり、お子様の遊びスポットやお花見スポットとして安全にも定評があります。

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巨木が立ち並ぶ「清水の森公園」や、保育園児のお散歩コース「弁天池公園」と合わせてお散歩に最適です。

 【全部屋南向き】【1FLDK】日あたりの良さも魅力です

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【南側、7.2M一方通行の公道】に面する接道面が広い良好な土地の形によって「全部屋南向き」の間取りが実現しました。

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南側は10Mほどの大開放空間がありますので、もちろん「日あたり」も申し分ありません。これだけ南側が開けた気持ちの良い一戸建てはなかなか希少です。

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また7.2Mの公道は一方通行ですので、車の往来が気にならないのもここ「清水」の特徴です。ぜひこの機会にご覧になってみませんか?

 【完成済み】いつでもご見学いただけます

 

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【建物が完成しました!】もちろん「空室」「新築」ですので、自由に気兼ねなくご見学いただく事ができます。

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敷地にゆとりがある事で、なんと!【エネファーム※電気代が安い深夜に自動で湯沸かし&貯湯をする事で省エネをする】高価な設備も装備できました。

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また、ロフトは少し遊びの効いたスペースになり、奥行きのある豊富な収納も見逃せないポイントです。

 荻窪駅からは商店街や総合病院を抜けて歩く立地です

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「荻窪駅」は駅出口から直結の駅ビル「ルミネ」「タウンセブン」が最大の魅力です。

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雨に濡れずにお買い物が出来る事と、24時間の西友、タウンセブンの100円ショップ、

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帰宅路の横目には「教会通り商店街」や「東京衛生病院」があるのも歩く楽しみになっています。「バス便の良さも目立つ荻窪駅」は、ロータリーが新しくなった事でますます快適な生活感になっている人気駅です。

「公園へのお散歩」「お買い物施設」が点在する駅までも素敵な物件をぜひこの機会にご覧になってみませんか?もちろんオススメの物件ですが、その他にもお客様それぞれのご家庭に合った物件が当社にはきっとありますので、お気軽にお問合せいただければうれしいです。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区清水3丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区清水3丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩14分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
接道状況 角地(公道 南 7.20m / 公道 東 5.50m)
価格 5,980万円 建物面積 / 坪数 82.49㎡ / 24.95坪(登記)
土地面積 / 坪数 82.85㎡ / 25.06坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年06月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 吹き抜け / 南道路 / 分譲地内 / 整形地 / 角地 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / 南向き / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得 / 浴室乾燥機 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング
建築確認番号 第HPA-18-01794-1号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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