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三鷹市上連雀4丁目の土地~子育てするには理想的な住環境。小学校まで徒歩2分~

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4,780万円

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東京都三鷹市上連雀4丁目

JR中央線「三鷹」駅 徒歩12分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩12分

土地面積 103.31㎡(31.25坪)

物件レポート

利便性、環境、理想を形に

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不動産探しをする上で思い描く理想の条件は人それぞれ。日当たりの良さ、窓から見える開放的な景色、家の中を気持ちよく風が抜けること、通勤通学が楽になること。
ご紹介する土地は、その条件の85%以上を満たしているレアな土地です。三鷹駅南口の落ち着いた住宅街、子育て世代にオススメの分譲地ですのでぜひ現地をご覧ください。

光と風に恵まれた公園隣接の立地

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「窓からの開放的な眺め」と「気持ちよく風が抜ける家」を現実にするのは、東側隣地に広がる公園です。予定されている分割案であれば、公園の向こうから昇る朝日を全ての区画で見ることが可能。リビングダイニングを2階にすれば外からの目線も気にならず、緑を眺めながら朝食を楽しむことが可能です。また、西側の道路より土地が少し高くなっているので、窓を開け放てば風が気持ちよく抜けていきます。

通勤も通学もとっても楽なんです

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徒歩12分の三鷹駅からは中央線特快を利用すれば新宿までわずか2駅。総武線と東京メトロ東西線の始発駅なので座って通勤することが可能です。隣の吉祥寺駅からは井の頭線、荻窪駅からは丸ノ内線に乗り換えればそれぞれ座って通勤できます。

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また、小学校・中学校までは徒歩2分の近さ。小さなお子様のいる共働きご夫婦にも安心です。

南向きの明るい家が建てられます

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この土地は、お好きなハウスメーカーやご自身で見つけた建築会社で家を建てることが可能です。とはいえ、どのくらいの広さの家を建てることができるのか気になると思いますので参考プランをご紹介します。
各居室の広さを6帖以上確保した3LDK。公園が見える開放感を活かしてリビングは2階に。カウンターキッチンの向こうに開放的な眺めが広がります。1階には公園と一体感を持たせたウッドデッキを設置。リゾートのような癒やしのスペースを造りました(参考プランですので実際の建築を保証するものではありません)

三鷹駅から徒歩12分。公園に隣接した駅近とは思えない住環境にお好きな間取りを実現しませんか?小中学校に近い利便性の良さは、これから子育てが始まるご家族にきっと喜んでいただける環境です。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市上連雀4丁目の土地
所在地 東京都三鷹市上連雀4丁目
交通 JR中央線「三鷹」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩12分
接道状況 一方(公道 西 4.00m)
価格 4,780万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 103.31㎡ / 31.25坪(実測)
地目 雑種地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 即時
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域 / 始発駅 / 複数路線利用可
備考 B区画:路地状部分31.79m2有。

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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