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三鷹市下連雀8丁目の新築戸建~緑豊かな街、閑静な住環境が魅力の新築です!~

  • 新築戸建て
  • 物件レポート

7,480万円

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東京都三鷹市下連雀8丁目

京王井の頭線「三鷹台」駅 バス7分「-」徒歩1分 / JR中央線「三鷹」駅 バス7分「-」徒歩1分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 バス7分「-」徒歩1分

4LDK 建物面積 96.88㎡(29.31坪) 土地面積 106.81㎡(32.31坪)

お住まいの間取りは4LDKとゆとりの設計になっています。LDKは約17帖、リビングに続き間になっている約4.5帖の和室を開放すれば、さらに広い空間ができます。不在時にも便利な宅配ボックスがあります。

物件レポート

 心癒される住環境に加え電車でも車でもお出かけしやすい立地です

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三鷹駅南口からバスに乗って7分、最寄りのバス停「MCC三鷹ビル」からは徒歩1分の好立地です。
普段の通勤、通学にはバス、自転車で三鷹駅へ、お休みの日には大通りに面しているので出入りしやすいのでお車でと、どちらもお出かけしやすい立地です。駅徒歩圏内ではかろうじてないですが、全く気にならない住環境です。

 むらさき橋通り沿いで歩道もきれいに整備されております

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道路も広く、きれいに整備されております。西側のむらさき橋通りとその歩道より地盤が高くなっておりますので通行する車や人の目線は全く気になりません。分譲地内は全7棟の新規分譲地で、基本的にはその方達しか前面の道路を使用しませんので小さなお子様がいて飛び出しても速い車が通ることはないのでとても安心です。

 家具、照明、エアコンなど付きで販売可能です

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1号棟のモデル棟の間取りは4LDKとゆとりの設計になっています。全居室収納完備に加え、屋根裏収納もありますので、すっきりと片付き、お部屋を広く使えます。不在時に便利な宅配ボックスも標準で設置されております。また玄関にはエコカラットや洗面台も設置されており快適にお暮らし頂けると思います。まずはご内見下さい。

 学区は人気の第六小学校、第一中学校です

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三鷹市下連雀で不動産屋さんをやっておりますと、非常に多くのお声をいただきますのが、「南浦小学校、第六小学校、第一中学校区限定で物件を探して下さい。」とのご条件です。非常に評判の良い、人気の学校で「下手な私立中学校に通わすくらいなら、第六小、第一中のほうがよっぽどいい。」という方もいらっしゃるくらいです(笑)

場所良し、建物良し、学区良し、環境良しの非の打ち所のない物件です。
全室南向きで陽当りもよく都会へのアクセスの良さと緑の多い住環境のいいとこ取りの物件です。
ぜひぜひ一度ご覧くださいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市下連雀8丁目の新築戸建
所在地 東京都三鷹市下連雀8丁目
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅 バス7分「-」徒歩1分
JR中央線「三鷹」駅 バス7分「-」徒歩1分
JR中央・総武線「三鷹」駅 バス7分「-」徒歩1分
間取り 4LDK
接道状況 -
価格 7,480万円 建物面積 / 坪数 96.88㎡ / 29.31坪(登記)
土地面積 / 坪数 106.81㎡ / 32.31坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年09月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / 電気 / Wクローゼット / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / グルニエ / LDK15帖以上 / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 -
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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