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杉並区荻窪1丁目の新築戸建~とにかく生活が潤う美しい邸宅に住まう!~

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8,380万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区荻窪1丁目

京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩14分 / 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩16分

4LDK 建物面積 103.66㎡(31.36坪) 土地面積 106.46㎡(32.2坪)

杉並区荻窪1丁目の新築戸建、全2棟です。スタイリッシュな外観の建物です。床暖房やハンズフリー水栓などの充実した設備もお勧めです。南西の前面道路は約6mあり日当たり良好です。

物件レポート

 2路線、3駅使える好立地です!

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本物件は杉並区でも人気の高い住所『荻窪』となります。

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最寄駅は井の頭線『高井戸』駅となり、徒歩14分。同路線の「浜田山」駅までも徒歩16分となります。
バスや自転車などをお使い頂ければ、利便性に優れるターミナル駅の中央線『荻窪』駅も利用可能です。またお車でお出かけの際は、環八通りと五日市街道、井の頭通り、高井戸ICも近いためどこへお出かけでも便利な立地です!

 事前に恵まれた、お買い物にも便利な好立地!

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周辺には善福寺緑地公園以外にも多数の公園や学校のグランドなどがあり、緑が溢れる住環境になります。善福寺緑地は野球場やテニスコート、ジョギングコースなどが整備されており、都内有数の花見の名所としても知らています。春には満開の桜を見ながらお散歩、大変贅沢ですね♪

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また本物件は 西友・Aプライス・オリンピック・サミット・オオゼキの5つのスーパーが徒歩圏内にございます!高井戸駅には高井戸天然温泉美しの湯もございますので、一度住むと離れられない位、お住まいになった後に得られる満足度は高いと思いますよ。

 南向きで明るいお家です!

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本物件は前面道路が南西側約5.9mと大変すっきりしております!
間取りは・・・
A号棟:LDKが21帖を超え、主寝室8帖以上の4LDK!!
B号棟:LDK18帖、主寝室8帖を超える4LDK!!

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また本物件は道路面より高い位置に玄関と1階部分がある為、人通りも気にならずプライバシー性が高い点もお勧めです。
バルコニーも広く、贅沢な陽当りで洗濯物が良く乾きます!

 建物の仕様は・・・

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建物の仕様は最新の為、申し分ございません!

・電動シャッター仕様
・ハンズフリー水栓
・・ベタ基礎(シロアリの侵入を防ぐ基礎の造り)
・ウォシュレット
・屋根裏収納あり
・浴室換気乾燥機
・ペアガラス(遮音性・遮熱性が高い)
・ガス床暖房完備
・食洗器完備
・ウォークインクローゼット有り

住んで頂いてわかる住環境の良さ、生活のしやすさがございます。
土地の形も非常に綺麗な整形地で資産価値も高い物件です!
学校も人気の荻窪南保育園、西田小学校、松渓中学区が徒歩8分圏内にございますので、
お子様の通学も安心です。
4LDKをご希望の方、環境重視の方、まずはご興味がございましたらお気軽にご内見ください☆

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区荻窪1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区荻窪1丁目
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩14分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
接道状況 一方(公道 南西 5.90m)
価格 8,380万円 建物面積 / 坪数 103.66㎡ / 31.36坪(登記)
土地面積 / 坪数 106.46㎡ / 32.2坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年01月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域 / 浴室乾燥機 / Wクローゼット / 各室収納スペース / 納戸 / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / 追炊き給湯 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / グルニエ / フルオートバス / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / バルコニー / 複層ガラス / カードキーシステム / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第H29SHC112889号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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