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杉並区西荻北5丁目の土地~杉並区でも人気の高級住宅街である西荻北に格安の土地が登場!~

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2,500万円

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東京都杉並区西荻北5丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分

土地面積 175.49㎡(53.09坪)

杉並区西荻北5丁目、静かな住環境の売地のご紹介です。人気の地域のJR中央線「西荻窪」駅徒歩圏内の立地で通勤通学やお買い物に便利です。第一種低層住居専用地域ですので、閑静な住宅街に位置しています。

物件レポート

 都心に住みながら自然を感じられる希少性の高い立地です

杉並区でも有数の大型公園である「善福寺公園」が徒歩5分圏内にございます。周辺は区画整理されているので、碁盤の目のように道路が整備されておりスッキリしております。前面道路も約7.2mと広々しておりますのでお車の運転が苦手な方も安心できますね♪

 善福寺池周辺には「スイレン」や「アジサイ」など季節の花が咲きます

善福寺公園にはボート場もあり、梅雨から夏にかけて約100株ある「スイレン」の白い花が咲きます。また池周辺には「アジサイ」と「フヨウ」が植えられており青紫色の「アジサイ」とピンクの「フヨウ」が次々と咲き、季節の風を感じさせてくれます。休日にはご家族と徒歩5分でピクニックが出来るのはとても魅力的ですね♪

 お買い物も以外に便利なんです♪

ファミリー層に人気の住宅街ですが、一点難点があるとしたらお買い物施設です。住宅街はお買い物出来るところが遠いということは多いですが、この物件はそんなことはございません。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがございます。

更にコジマ×ビックカメラも近くにあり、日常生活に困ることが無いのもポイント高いですね。

 抜群に良い立地なのに2,000万円台と非常に希少性の高い物件です

杉並区でも人気の高級住宅街で、閑静な町並みなのでとても住みやすい環境ですね。西荻窪駅までも徒歩12分と駅も近いので資産価値も高いですね。

ご家族との夢のある生活がイメージしやすい魅力的な土地です。人気の吉祥寺駅にもバスで5分と利便性も兼ね備えた立地にございます。是非一度、周辺環境も含めて現地をご案内させて頂ければ幸いです。お気軽のご連絡下さいね。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区西荻北5丁目の土地
所在地 東京都杉並区西荻北5丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分
接道状況 一方(公道 5.46m)
価格 2,500万円 私道面積 -
土地権利 普通賃借権 土地面積 / 坪数 175.49㎡ / 53.09坪(公簿(登記))
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 上物有 引渡時期 相談
引渡条件 - 設備条件 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 低層住居専用地域
備考 土地面積内路地状部分約20.43m2含 現況間口2m未満のため再建築不可だが再建築の途あり

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